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Agence immobilière à Millau
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Building | 5 rooms | 188 sq m
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À MILLAU
Idéalement situé au cœur de Millau, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez cet immeuble de rapport constituant une belle opportunité d’investissement.
L'immeuble a était rénové il y a une quinzaine d'années et régulièrement entretenu.
L’ensemble immobilier se compose de 4 appartements de type T2, actuellement tous loués**, permettant au futur acquéreur de bénéficier dès l’acquisition de revenus locatifs en place**, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires.
Les différents logements offrent des volumes agréables et fonctionnels, avec de belles ouvertures apportant une luminosité naturelle appréciable. Ils disposent notamment de pièces de vie conviviales avec cuisines ouvertes, ainsi que d’espaces nuit indépendants.
La configuration de l’immeuble et la typologie des appartements répondent parfaitement à la demande locative, notamment pour des personnes seules, jeunes actifs ou couples recherchant la proximité du centre-ville.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou compléter un patrimoine immobilier locatif à Millau, avec 4 logements déjà occupés et une rentabilité immédiate.
Une exclusivité à découvrir rapidement !
Building | 7 rooms | 130 sq m
SPÉCIAL INVESTISSEURS – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL
Idéalement situé à Millau, au fond d’une impasse, à proximité de l’Espace Capelle, de Guibert et de l’IFSI, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif.
L’ensemble offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’envisager la création de 3 à 4 appartements, permettant ainsi d’adapter le projet à la stratégie de l’investisseur.
L’immeuble bénéficie d’une configuration traversante Est/Ouest, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin au calme, véritable atout pour un immeuble destiné à la location.
Autre point fort : sa vue dégagée sur la Pouncho d’Agast, qui apporte un cadre agréable et valorisant aux futurs logements.
LES + DU BIEN
Potentiel de 3 à 4 appartements
Immeuble traversant
Jardin agréable et au calme
Vue sur la Pouncho
Situation au fond d’une impasse
Proximité de l’IFSI, de Guibert et de l’Espace Capelle
Beau potentiel locatif et patrimonial
Un immeuble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, idéal pour un investisseur à la recherche d’un projet à développer sur Millau.
À découvrir rapidement !
Apartment | 3 rooms | 63 sq m
EXCLUSIVITÉ MILLAU – T3 RÉNOVÉ, LUMINEUX ET AU CALME
À deux pas des commerces, découvrez cet agréable appartement T3 avec double séjour, situé en rez-de-chaussée, au fond de la résidence de la Fraternité, dans un environnement particulièrement calme.
Entièrement rénové, cet appartement traversant et très lumineux offre une belle pièce de vie donnant directement sur le jardin de la copropriété, véritable atout pour profiter d’une vue verdoyante et paisible.
Son accès de plain-pied en fait également un bien particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.
La résidence dispose d’un parking privatif et l’appartement est vendu avec deux caves.
Gros plus : une place de parking privative intérieure peut également être acquise avec l’appartement.
Un appartement confortable, fonctionnel et au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Millau.
Découvrez ce charmant appartement T2 bis, situé au 1er étage, entièrement rénové avec goût. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Son véritable atout : une cour intérieure exceptionnelle, offrant un espace extérieur rare et agréable. Vous bénéficierez également d’une pièce supplémentaire aménagée dans la cour, idéale pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou du rangement.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas de tous les commerces et des commodités, facilitant votre quotidien.
Les + du bien :
• T2 bis entièrement refait à neuf
• 1er étage
• Cour intérieure exceptionnelle
• Pièce annexe indépendante dans la cour
• Aucun travaux à prévoir
• Proche de tous les commerces
Ce bien est parfait pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être loué.
Découvrez cette charmante maison située au cœur du paisible d'un hameau à proximité du village de Saint-Laurent-de-Lévézou. Avec une superficie de 46 m², cette demeure authentique propose deux pièces, parfaites pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à cette résidence.
En entrant, vous serez accueillis par un salon chaleureux, doté d'une cuisine ouverte équipée et d'une cheminée qui invite aux longues soirées d'hiver. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Le mélange de modernité et d'authenticité confère à cette maison un caractère unique.
À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, baignée de lumière naturelle grâce à une lucarne bien placée. La simplicité de la décoration permet à chacun de s'approprier les lieux et de les aménager selon ses goûts. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'une résidence secondaire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
LOCAL PROFESSIONNEL – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION – PROCHE CENTRE-VILLE
Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, au calme d’un boulevard agréable et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de l’Espace Capelle Guibert, ce bien rare offre de multiples possibilités d’aménagement.
Ce local professionnel d’environ 180 m² se distingue par ses volumes généreux et sa configuration modulable. Il est complété par de nombreuses caves et dépendances totalisant environ 110 m², offrant un espace de stockage exceptionnel ou un potentiel d’exploitation supplémentaire.
✨ Atouts majeurs :
• Environnement calme et bien situé
• Petite copropriété
• Beaux volumes
• Nombreuses dépendances
• Fort potentiel de transformation
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de transformation en loft de caractère, mêlant cachet et modernité, ou pour un investissement locatif avec la création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amateurs de projets ambitieux et de valorisation patrimoniale.
Nos exclusivités
Building | 5 rooms | 188 sq m
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À MILLAU
Idéalement situé au cœur de Millau, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez cet immeuble de rapport constituant une belle opportunité d’investissement.
L'immeuble a était rénové il y a une quinzaine d'années et régulièrement entretenu.
L’ensemble immobilier se compose de 4 appartements de type T2, actuellement tous loués**, permettant au futur acquéreur de bénéficier dès l’acquisition de revenus locatifs en place**, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires.
Les différents logements offrent des volumes agréables et fonctionnels, avec de belles ouvertures apportant une luminosité naturelle appréciable. Ils disposent notamment de pièces de vie conviviales avec cuisines ouvertes, ainsi que d’espaces nuit indépendants.
La configuration de l’immeuble et la typologie des appartements répondent parfaitement à la demande locative, notamment pour des personnes seules, jeunes actifs ou couples recherchant la proximité du centre-ville.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou compléter un patrimoine immobilier locatif à Millau, avec 4 logements déjà occupés et une rentabilité immédiate.
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Building | 7 rooms | 130 sq m
SPÉCIAL INVESTISSEURS – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL
Idéalement situé à Millau, au fond d’une impasse, à proximité de l’Espace Capelle, de Guibert et de l’IFSI, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif.
L’ensemble offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’envisager la création de 3 à 4 appartements, permettant ainsi d’adapter le projet à la stratégie de l’investisseur.
L’immeuble bénéficie d’une configuration traversante Est/Ouest, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin au calme, véritable atout pour un immeuble destiné à la location.
Autre point fort : sa vue dégagée sur la Pouncho d’Agast, qui apporte un cadre agréable et valorisant aux futurs logements.
LES + DU BIEN
Potentiel de 3 à 4 appartements
Immeuble traversant
Jardin agréable et au calme
Vue sur la Pouncho
Situation au fond d’une impasse
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Beau potentiel locatif et patrimonial
Un immeuble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, idéal pour un investisseur à la recherche d’un projet à développer sur Millau.
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EXCLUSIVITÉ MILLAU – T3 RÉNOVÉ, LUMINEUX ET AU CALME
À deux pas des commerces, découvrez cet agréable appartement T3 avec double séjour, situé en rez-de-chaussée, au fond de la résidence de la Fraternité, dans un environnement particulièrement calme.
Entièrement rénové, cet appartement traversant et très lumineux offre une belle pièce de vie donnant directement sur le jardin de la copropriété, véritable atout pour profiter d’une vue verdoyante et paisible.
Son accès de plain-pied en fait également un bien particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.
La résidence dispose d’un parking privatif et l’appartement est vendu avec deux caves.
Gros plus : une place de parking privative intérieure peut également être acquise avec l’appartement.
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Satisfied clients
"Super accompagnement dans ma recherche et jusqu'à la signature !"
Lucie L.
"Un excellent accompagnement pour la vente un peu complexe de cet appartement. Une super équipe très réactive et impliquée. "
Emmanuelle B.
"Ne pas oublier que vous achetez un bien ou bous allez construire votre vie pas une baguette de pain. Donc adressez vous à des professionnels "
Ollivier Et Virginie G.
"Très bonne agence, agréable disponible à l’écoute et réactive. Je recommande."
Florian Et Amélie G.
"Agence et équipe d’un professionnalisme exemplaire, soucieux de s’adapter et de satisfaire ses clients, pour que chaque expérience soit unique et chaque prestations individualisées."
Virginie M.
"Des compétences acquises grace à des formations sélectives"
Henri-Pierre Et Véronique M.
"Très bonne expérience "
Jimmy Et Pauline V.
"Tout s est super bien passé Agence professionnelle et à l écoute "
Wilfried A.
"L’ÉQUIPE D’ARTHURIMMO MILLAU nous a délivré une super qualité d’accueil avec un suivi très sérieux tout au long de la réalisation de la vente de notre maison. Merci à eux. "
Frédéric F.
Une double competence unique
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Real estate agent
The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
Real estate expert
The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.
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