Immobilier à vendre

Située dans un quartier agréable du charmant village de Creissels, cette maison de 128 m² offre un fort potentiel d’aménagement.

Composée de 6 pièces, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur, grâce à la possibilité de créer deux appartements distincts.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser l’espace à votre goût.

Un grand garage complète le bien, pratique pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.

Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé en plein cœur de Millau, à deux pas des commerces tout en étant au calme, cet appartement T2 offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Surface : 38m²
Étage : 1er étage
Travaux à prévoir
Locataire en place – Investissement locatif immédiat
Situé dans une petite copropriété calme, l’appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Il constitue une belle opportunité pour un investissement .

Ste-Eulalie-de-Cernon – Hameau paisible en pleine nature

Nichée dans un hameau tranquille à la sortie du village de Sainte-Eulalie-de-Cernon, cette charmante maison en pierre a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité.

✨ Caractéristiques principales :

Espace de vie spacieux de près de 100 m²

3 chambres confortables

Un dortoir mansardé, parfait pour accueillir les enfants ou créer un espace ludique

Terrasse ouverte avec vue dégagée sur la vallée du Cernon

Terrains: environ 400m² de coins cosy et intimistes et environ 1100m² de vergers possible

Prestations :

Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

Rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien (pierres, poutres…) au confort moderne

Environnement paisible, idéal pour résidence principale ou maison de vacances

Cadre de vie :
Un véritable havre de paix dans un environnement naturel exceptionnel, avec sentiers de randonnée, villages pittoresques et grands espaces tout autour. À quelques minutes des commodités du village de Ste-Eulalie-de-Cernon.

Située dans le hameau très recherché de Soulobres, à seulement 10 minutes du centre-ville de Millau, cette maison en pierre pleine de charme est une opportunité unique pour les amateurs d’authenticité.

Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse de caractère offre une belle pièce de vie agréable, sublimée par ses poutres apparentes, ses pierres naturelles, ses dalles de Fréjal au sol et son parquet en chêne massif, autant d’éléments qui confèrent un cachet rare et une atmosphère chaleureuse.

Le bien s’ouvre sur un terrain plat de plus de 800 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, gîte, extension...).

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant à chacun d’y insuffler sa vision et de faire de cette maison un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne de charme.

Un bien d’exception, à découvrir sans tarder, pour celles et ceux en quête de tranquillité, d’espace et d’authenticité à proximité immédiate de la ville.

agréable maison de village de type 3 Bis disposant d'une vue dégagée sur la campagne.
Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout donnant sur une jolie terrasse pour vos repas d'été.
Idéale pour une résidence secondaire disposant d'un joli cachet le tout dans un environnement calme et verdoyant.
Prévoir quelques travaux.

EXCLUSIVITÉ, cette propriété d'exception, située sur le plateau dominant Millau, offre un emplacement rare et privilégié, avec 1.5 hectares de terrain autour de la propriété.
Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments :

1. **Maison principale** : Une habitation d'environ 200 m² de surface habitable, idéale pour une résidence familiale.

2. **Dépendances** : Un ensemble de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

3. **Seconde habitation** : Une autre maison, avec une surface habitable d'environ 140 m², qui s'articule autour d'une cour intérieure charmante.

4. **Granges** : Deux grandes granges d'une superficie totale d'environ 300 m², caractérisées par une impressionnante charpente en lamellé-collé. Ces espaces peuvent être transformés en pièces de réception, parfaites pour des événements tels que des mariages.

Possibilité de développer plusieurs projets professionnels comme des gîtes, des chambres d’hôtes, ou des salles de réception.

Tout cela dans un cadre bucolique, aux portes de Millau, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

À Vendre – Appartement traversant de type 5 avec de superbes volumes et lumineux
Découvrez ce spacieux appartement traversant en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété parfaitement entretenue et récemment rénovée avec beaucoup de cachet.

Caractéristiques principales :
✅ 4 chambres offrant un potentiel exceptionnel
✅ Grande terrasse/véranda avec une vue dégagée sur les montagnes
✅ Espaces de stockage : grand garage privatif avec 1 place extérieure tolérée devant son garage, 2 caves et 1 grenier
✅ Bon état général – uniquement une remise au goût du jour à prévoir

✅ Information importante pour des économies et un confort quotidien. La copropriété vient de signer un accord pour faire partie du réseau de chaleur urbain en cours d'installation à Millau, alimenté par une chaufferie biomasse commune, il promet économie énergétique et stabilité tarifaire.

Possibilité de détacher un local professionnel en RDC avec son accès indépendant, tout en gardant un appartement T4 au quotidien...


Ce bien rare allie volume, luminosité et fonctionnalité, idéal pour un projet d’habitation ou professionnel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Située en fond d’impasse, dans un quartier paisible, cette maison des années 70 en pierre de haut en bas offre un cadre idéal pour une famille. Très bien entretenue, elle dispose d’un joli jardin et d’un bel espace de vie.
Caractéristiques :
• Superficie : 98m2
• 4 chambres
• Cuisine et salon spacieux
• Garage + atelier
• Jardin agréable
• Prévoir travaux de rafraîchissement

À seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

EXCLUSIVITÉ Propriété équestre avec maison, manèges, grange et terrain aux portes de MILLAU


À la recherche d’un cadre de vie idyllique pour allier passion équestre et confort d’habitation ?
Découvrez cette propriété rare, offrant des installations complètes dans un environnement naturel préservé.

Maison d’habitation de 90m² habitable environ :
- Superficie potentielle d’environ 270 m² répartie sur 3 niveaux (90 m² par niveau)
- Espaces lumineux et fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Installations équestres :
- Manège extérieur pour entraînements en plein air
- Manège couvert d’environ 110 m² pour monter par tous les temps
- Grande grange de 260 m² comprenant une dizaine de boxes spacieux pour le bien-être des chevaux

Terrain et environnement :
- Parcelle attenante de 1,5 ha, idéale pour paddocks ou pâturages
- Possibilité de location de 5.5 ha supplémentaires de plaines, offrant encore plus d’espace pour vos chevaux
- Bordure de rivière, apportant charme et tranquillité au lieu

Cette propriété rare est parfaite pour un projet équestre, une activité de pension ou simplement pour les amoureux de la nature souhaitant vivre au plus près de leurs animaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

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EXCLUSIVITÉ – Maison de Ville avec Toit-Terrasse et Vue Panoramique

Idéalement située au pied des commerces et à proximité immédiate du parking souterrain, cette maison de ville pleine de charme offre un beau potentiel sur 3 niveaux habitables avec une cave, accessible à moto.
D'une surface généreuse, ce bien modulable permet plusieurs configurations :
➡ Un logement T4 avec une superbe suite parentale
➡ ou 2 logements distincts: un T3 avec son toit-terrasse et un studio en rez-de-chaussée

Atout majeur : un magnifique toit-terrasse offrant une vue à 180° pour profiter pleinement des beaux jours.

Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

sur l'axe Mandarous / Capelle Guibert à MILLAU.
Ce local professionnel d’environ 35 m² attend votre projet de rénovation pour créer un loft cocooning.

Il bénéficie d'une belle orientation et état situé dans un immeuble en bon état vous n'aurait pas de mauvaises surprises.


Ce bien est idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un appartement à son goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de réhabilitation dans un quartier recherché.

Située dans un quartier prisé, en fond d’impasse, cette maison de plain-pied de 140 m² sur une belle parcelle de terrain plat offre un cadre de vie très calme avec une vue dégagée.

Caractéristiques de la Maison :
• Type : Maison T4 + appartement indépendant T2
• Beaux garages avec deux caves
• Jardin : Très bien entretenu

Avantages :
• Emplacement : Quartier prisé et très calme
• Potentiel : Plusieurs possibilités d’aménagement
• Vue : Dégagée

Travaux :
• Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison offrant de multiples possibilités dans un environnement paisible et recherché. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

À Vendre : Appartement Duplex Meublé à Millau

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Découvrez cet appartement en duplex, situé dans une résidence bien entretenue d’un immeuble ancien, à proximité de l'espace Capelle Guibert, loué pour l'instant.

Caractéristiques principales :
- Appartement en duplex offrant une atmosphère unique et chaleureuse
- Petite copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et paisible
- Entièrement meublé, prêt à être habité ou loué sans délai
- Emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier et de toutes les commodités

Cet appartement est une opportunité parfaite pour un projet d’investissement, que ce soit pour la location à court ou long terme. Avec son charme ancien et son confort moderne, il séduira à coup sûr vos futurs locataires.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison des Années 70 à Vendre - Quartier Résidentiel et Calme

Situation: Au fond d'une impasse résidentielle proche des commerces

Descriptif :

Découvrez cette maison des années 70, située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces. Bien entretenue et bien isolée, elle bénéficie d'une classification énergétique en C.
Caractéristiques :
- Surface de terrain : Quasiment 500 m²
- Chambres : 3
- Pièce de vie : Spacieuse, ouvrant sur une terrasse
- Garage : Inclus
- Dépendance : chaufferie, cellier, grenier

Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût.

Atouts :
- Quartier calme et sécurisé
- Proximité des commerces et commodités
- Jolie parcelle de terrain offrant un espace extérieur agréable


Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison des années 70, offrant un cadre de vie agréable.

Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel au cœur de Millau, dans un immeuble cossu et bien entretenu, situé sur la place principale du Mandarous.
Cet espace de 250 m², actuellement utilisé comme bureaux, est situé au premier étage et accessible via un ascenseur.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet emplacement est idéal pour des bureaux ou des professions libérales, offrant un potentiel considérable pour adapter l'espace selon vos besoins spécifiques.