Appartement vendu de 169 200€ à 206 800€ à Millau (12100)

LOCAL PROFESSIONNEL – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION – PROCHE CENTRE-VILLE


Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, au calme d’un boulevard agréable et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de l’Espace Capelle Guibert, ce bien rare offre de multiples possibilités d’aménagement.

Ce local professionnel d’environ 180 m² se distingue par ses volumes généreux et sa configuration modulable. Il est complété par de nombreuses caves et dépendances totalisant environ 110 m², offrant un espace de stockage exceptionnel ou un potentiel d’exploitation supplémentaire.

✨ Atouts majeurs :

• Environnement calme et bien situé
• Petite copropriété
• Beaux volumes
• Nombreuses dépendances
• Fort potentiel de transformation


Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de transformation en loft de caractère, mêlant cachet et modernité, ou pour un investissement locatif avec la création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amateurs de projets ambitieux et de valorisation patrimoniale.

À Vendre – Appartement traversant de type 5 avec de superbes volumes et lumineux
Découvrez ce spacieux appartement traversant en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété parfaitement entretenue et récemment rénovée avec beaucoup de cachet.

Caractéristiques principales :
✅ 4 chambres offrant un potentiel exceptionnel
✅ Grande terrasse/véranda avec une vue dégagée sur les montagnes
✅ Espaces de stockage : grand garage privatif avec 1 place extérieure tolérée devant son garage, 2 caves et 1 grenier
✅ Bon état général – uniquement une remise au goût du jour à prévoir

✅ Information importante pour des économies et un confort quotidien. La copropriété vient de signer un accord pour faire partie du réseau de chaleur urbain en cours d'installation à Millau, alimenté par une chaufferie biomasse commune, il promet économie énergétique et stabilité tarifaire.

Possibilité de détacher un local professionnel en RDC avec son accès indépendant, tout en gardant un appartement T4 au quotidien...


Ce bien rare allie volume, luminosité et fonctionnalité, idéal pour un projet d’habitation ou professionnel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

EXCLUSIVITÉ Millau, magnifique appartement de 135 m2 avec terrasse, à deux pas de la Capelle, disposant d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte,
3 chambres,buanderie.
Venez découvrir ce trés bel appartement!

Superbe vue dégagée pour cet appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur.
En bon état d'entretien, il offre : entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, chauffage au gaz, cave.
Belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
Son séjour ouvre sur une jolie terrasse.

Vous êtes amateurs de beaux volumes ce bel appartement de type 4 bis situé au 3ieme étage d'une petite copropriété n'attend que votre aménagement. Son garage et sa place de parking en pleine ville vous apporte un confort supplémentaire pour garer vos 2 véhicules.
Pour combler le tout un magnifique galetas de plus de 90 m2 au sol vous permettra de concrétiser plein de projet.
A saisir, rapidement !

Superbe vue dégagée pour cet appartement T4 situé au 6ème étage avec ascenseur.
En bon état d'entretien, il offre : entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, chauffage au gaz, cave.
Belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
Son séjour ouvre sur une jolie terrasse.