Appartement vendu à Millau (12100)

À Vendre – Rare sur le secteur des Aumières
Maison des années 70 – T4 en RDC avec jardin privatif – À rénover entièrement

Situé au cœur du quartier résidentiel et très recherché des Aumières, ce logement T4 d’environ 80 m², en rez-de-chaussée et entièrement traversant, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Il bénéficie d’un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et ensoleillé.
Un garage privatif complète ce bien.

Cette maison des années 70 représente une opportunité rare, parfaite pour :

un jeune couple souhaitant s’installer dans son premier logement,

un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel de valorisation.

Laissez libre cours à vos idées et transformez ce bien en un lieu de vie chaleureux et moderne, au sein d’un quartier prisé.

À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ Millau, proche du centre ville, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

✨ Les atouts :
• Appartement lumineux de type T2
• Entièrement rénové avec goût – aucun travaux à prévoir
• Jolie terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente
• Accès direct à un jardin commun verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours
• Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique
• Petite copropriété à taille humaine, calme et conviviale

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

À vendre – Bel appartement T3 avec balcon – Traversant et lumineux

Dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, découvrez cet agréable appartement T3 en bon état, idéalement situé à proximité immédiate d’un parking pour un stationnement facile.

D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux exposé plein Ouest, avec cuisine américaine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. L’appartement est traversant, assurant une excellente ventilation naturelle.

Côté nuit, deux chambres avec accès à un balcon au calme, parfait pour profiter d’un moment de détente.

✅ Appartement traversant
✅ Cuisine américaine équipée
✅ Balcon côté chambres
✅ Exposition Ouest sur la pièce de vie
✅ Petite copropriété avec faibles charges
✅ Proximité parking

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif !

Découvrez cet appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Idéalement situé, proches des commerces et du Tarn, il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une belle exposition.
Caractéristiques de l'Appartement :

- Surface : Entièrement refait récemment, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle optimale.
- Isolation : Isolation extérieure récente de l'immeuble pour un confort thermique et acoustique maximal, double vitrage.
- Chauffage : Nouvelle chaudière collective à bois pour un chauffage moderne et économique.
- Cuisine :Cuisine équipée indépendante, prête à l'emploi.
- Cave : Une cave pratique pour le stockage, accessible facilement en deux-roues.
- Stationnement : Nombreuses places dans la résidence
- Extérieurs : Véranda sur séjour Sud et Balcon sur cuisine
- Énergie : Classement énergétique excellent, assurant des factures réduites et un impact environnemental moindre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Découvrez cet appartement T2 situé en plein centre-ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Caractéristiques : Type T2
Superficie : 53 m²
Emplacement : Centre-ville
Copropriété : Petite copropriété sans syndic Stationnement : Possibilité de se garer dans la copropriété
Travaux : Travaux de rafraîchissement à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à un prix attractif en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ Millau, proche des commodités, charmant appartement T2 situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville de Millau.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien se trouve dans une rue calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
prévoir quelques travaux de rafraichissement .

EXCLUSIVITÉ A Millau, découvrez cet appartement de type 2 bis situé en rez-de-chaussée d'une maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Idéal pour un jeune couple ou une personne âgée souhaitant profiter de la proximité des commerces tout en étant au calme.
Caractéristiques :
- Salon / Salle à Manger : Lumineux et de plain-pied, donnant directement sur un jardin privatif avec une vue dégagée et une dépendance pouvant être utilisé en buanderie/ bureau/ atelier.
- Chambre : Une chambre confortable.
- Bureau: un espace aménagé en sous-sol total
- Cuisine : Indépendante, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.
- Parking Privatif :Un emplacement de parking réservé pour votre confort.
Avantages :
- Jardin Privatif : Profitez d’un espace extérieur rien qu’à vous, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.
- Petite Copropriété : Une ambiance conviviale et calme.
- Proximité des Commerces : Toutes les commodités à portée de main.
Travaux de Rénovation à Prévoir : L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.

EXCLUSIVITÉ Millau, quartier de Naulas
Appartement T2 à Millau Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse avec accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales :

- Type : T2 -
-Localisation : Hauteur de Millau
- Surface : Belle pièce à vivre, chambre, salle d’eau - État : Résidence récente
- Loyer actuel** : 500 euros par mois
- Parking : Une place de parking privé incluse

Idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Appartement de Charme dans résidence proche du Centre-Ville
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans une résidence recherchée, à quelques pas du centre-ville.
Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux qu’il propose. Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Type :** Appartement traversant
- **État :** Pas de travaux à prévoir
- **Rénovations récentes :** Sanitaires et cuisine refaits récemment
- **Garage privatif :** Loué
- **Cave :** Privative
- **Étage :** Rez-de-chaussée surélevé
- **Copropriété :** Bien entretenue, sans gros travaux à prévoir

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, dans un environnement paisible et bien desservi.
Idéal pour les familles ou les retraités cherchant à s’installer dans un quartier dynamique et convivial.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans cette résidence, d’acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié.

EXCLUSIVITÉ Millau, situé sur l’Avenue Gambetta, à proximité immédiate du parking souterrain et de l’espace Capelle-Guibert, venez découvrir ce charmant appartement traversant offrant de beaux volumes et une superbe vue dégagée depuis son salon et son balcon.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface** : environ 90m² avec un potentiel identique sur des galetas privatifs aménageables
- **Étage** : 2ème étage et dernier d'une petite copropriété
- **Charges** : Aucune charge de copropriété
- **Stationnement** : Facilité pour se garer gratuitement à proximité
- **Travaux** : Rafraîchissement à prévoir principalement au niveau de la salle d’eau

Cet appartement lumineux est idéal pour un jeune couple
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

EXCLUSIVITÉ Produit d’investissement proche du Parc de la Victoire!
Ce studio semble être une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs débutants.
Son bon état et le fait qu'il soit entièrement vendu meublé en font un investissement locatif attractif, surtout compte tenu de sa petite superficie et de son prix abordable.
Venez vite nous rencontrer et discuter de votre projet d'investissement, il ne restera pas longtemps sur le marché ...

EXCLUSIVITÉ Millau, magnifique appartement de 135 m2 avec terrasse, à deux pas de la Capelle, disposant d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte,
3 chambres,buanderie.
Venez découvrir ce trés bel appartement!

A proximité de la Gare, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, assurant ainsi une certaine tranquillité dans une rue peu passante.
Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’un coin salle d'eau, W.C.

Son petit prix permet d'obtenir après travaux de rafraîchissements une rentabilité intéressante pour l'investisseur que vous êtes.

Primo accédant ce bien est fait pour vous !

Venez visiter cet appartement de type 4 avec cave, situé en 3ème et dernier étage, d'un immeuble en bon état.
Il vous offrira une fonctionnalité et un parfait état.
Sa cuisine équipée et sa pièce de vie lumineuse sont des atouts supplémentaires.

Découvrez ce magnifique appartement au cachet unique !
Vous serez séduit par sa verrière et ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme authentique.
Niché au sein d'une cour, entièrement rénovée avec une touche de modernité, cet appartement est le fruit de la transformation d'un ancien atelier, alliant subtilement l'ancien et le contemporain.
Profitez d'un havre de tranquillité en plein centre-ville, où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite !