Immobilier immobilier à Aveyron (12)

Située dans le quartier prisé de la Croix-Vieille à Millau, cette maison pleine de potentiel est idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Avec plus de 700 m² de terrain, profitez d’un espace extérieur généreux et d’un cadre calme et agréable.

Description :

À l’étage :

• Un logement de type 4, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, et une salle de bain et WC indépendants .
Cet espace à l’agencement optimisé est parfait pour accueillir une famille.

Au Rez-de-chaussée :

• Grand garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
• Une cuisine d'appoint aménageable selon vos envies.
• Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.
• Nombreuses caves et espaces de stockage pratiques pour organiser votre quotidien.


Son terrain est idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux.

Elle dispose d'un potentiel d’aménagement et de personnalisation important, offrant de multiples possibilités.


N’attendez plus pour découvrir cette maison et ses nombreuses opportunités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

sur l'axe Mandarous / Capelle Guibert à MILLAU.
Ce local professionnel d’environ 35 m² attend votre projet de rénovation pour créer un loft cocooning.

Il bénéficie d'une belle orientation et état situé dans un immeuble en bon état vous n'aurait pas de mauvaises surprises.


Ce bien est idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un appartement à son goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de réhabilitation dans un quartier recherché.

Située dans un quartier prisé, en fond d’impasse, cette maison de plain-pied de 140 m² sur une belle parcelle de terrain plat offre un cadre de vie très calme avec une vue dégagée.

Caractéristiques de la Maison :
• Type : Maison T4 + appartement indépendant T2
• Beaux garages avec deux caves
• Jardin : Très bien entretenu

Avantages :
• Emplacement : Quartier prisé et très calme
• Potentiel : Plusieurs possibilités d’aménagement
• Vue : Dégagée

Travaux :
• Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison offrant de multiples possibilités dans un environnement paisible et recherché. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Découvrez cet appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Idéalement situé, proches des commerces et du Tarn, il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une belle exposition.
Caractéristiques de l'Appartement :

- Surface : Entièrement refait récemment, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle optimale.
- Isolation : Isolation extérieure récente de l'immeuble pour un confort thermique et acoustique maximal, double vitrage.
- Chauffage : Nouvelle chaudière collective à bois pour un chauffage moderne et économique.
- Cuisine :Cuisine équipée indépendante, prête à l'emploi.
- Cave : Une cave pratique pour le stockage, accessible facilement en deux-roues.
- Stationnement : Nombreuses places dans la résidence
- Extérieurs : Véranda sur séjour Sud et Balcon sur cuisine
- Énergie : Classement énergétique excellent, assurant des factures réduites et un impact environnemental moindre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À Vendre : Appartement Duplex Meublé à Millau

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Découvrez cet appartement en duplex, situé dans une résidence bien entretenue d’un immeuble ancien, à proximité de l'espace Capelle Guibert, loué pour l'instant.

Caractéristiques principales :
- Appartement en duplex offrant une atmosphère unique et chaleureuse
- Petite copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et paisible
- Entièrement meublé, prêt à être habité ou loué sans délai
- Emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier et de toutes les commodités

Cet appartement est une opportunité parfaite pour un projet d’investissement, que ce soit pour la location à court ou long terme. Avec son charme ancien et son confort moderne, il séduira à coup sûr vos futurs locataires.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel au cœur de Millau, dans un immeuble cossu et bien entretenu, situé sur la place principale du Mandarous.
Cet espace de 250 m², actuellement utilisé comme bureaux, est situé au premier étage et accessible via un ascenseur.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet emplacement est idéal pour des bureaux ou des professions libérales, offrant un potentiel considérable pour adapter l'espace selon vos besoins spécifiques.

Découvrez cet appartement T2 situé en plein centre-ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Caractéristiques : Type T2
Superficie : 53 m²
Emplacement : Centre-ville
Copropriété : Petite copropriété sans syndic Stationnement : Possibilité de se garer dans la copropriété
Travaux : Travaux de rafraîchissement à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à un prix attractif en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Située dans le pittoresque village de Saint-André de Vésines, cette maison en pierre typique de type 3, entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire.

Caractéristiques :
- Surface intérieure : Pièce à vivre voûtée, avec un charme unique et une belle hauteur sous plafond
- Mezzanine : Espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de coin détente
- une chambre au niveau des pièces à vivre.
- Cuisine entièrement refaite : Fonctionnelle et moderne tout en conservant le cachet d'origine
- Salle d'eau rénovée

Le tout est niché sur une parcelle plate de 460 m²offrant de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs (jardin, terrasse). Profitez d’une vue dégagée sur le magnifique causse, un véritable havre de paix.

Accès et environnement :
- **Accès facile depuis l'A75**, idéal pour les déplacements
- Calme et sérénité garantis, tout en étant à proximité des commodités
- Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité

EXCLUSIVITÉ Millau, proche des commodités, charmant appartement T2 situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville de Millau.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien se trouve dans une rue calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
prévoir quelques travaux de rafraichissement .

Idéalement situé en plein cœur de Millau, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3, niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour,de 2 chambres, salle de bains avec WC.
Une cave en rez-de-chaussée, facilement accessible, idéale pour le rangement de vélos, motos ou équipements.
Libre le 17/07/2026

Dans le charmant village de Massebiau, situé à l’entrée des gorges de la Dourbie, se trouve une maison de village offrant de beaux volumes. Cette propriété de type 3 se compose d’une belle pièce de vie voûtée, de deux chambres, chacune avec sa salle de bains.

Le terrain attenant est d’environ 500 m² et comprend des dépendances.

Vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée de la terrasse donnant du séjour et d'une belle exposition.

En plus, un jardin de 600 m² se trouve à proximité de la rivière, avec deux places de parking privatives.

EXCLUSIVITÉ A Millau, découvrez cet appartement de type 2 bis situé en rez-de-chaussée d'une maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Idéal pour un jeune couple ou une personne âgée souhaitant profiter de la proximité des commerces tout en étant au calme.
Caractéristiques :
- Salon / Salle à Manger : Lumineux et de plain-pied, donnant directement sur un jardin privatif avec une vue dégagée et une dépendance pouvant être utilisé en buanderie/ bureau/ atelier.
- Chambre : Une chambre confortable.
- Bureau: un espace aménagé en sous-sol total
- Cuisine : Indépendante, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.
- Parking Privatif :Un emplacement de parking réservé pour votre confort.
Avantages :
- Jardin Privatif : Profitez d’un espace extérieur rien qu’à vous, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.
- Petite Copropriété : Une ambiance conviviale et calme.
- Proximité des Commerces : Toutes les commodités à portée de main.
Travaux de Rénovation à Prévoir : L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.

EXCLUSIVITÉ, Millau, secteur Jean Jaurès, maison T4 à rénover sur une parcelle de terrain de 855 m², située à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Elle dispose d'un garage en rez de chaussée, à l'étage vous trouverez les pièces à vivre ainsi qu'une chambre et salle d'eau, au 2ème étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et 1 bureau.
Son atout indéniable : Sur l'arrière un terrain au potentiel constructible d'environ 700 m² pouvant accueillir un petit collectif ou une maison individuelle.

### À Vendre : Maison de Rêve dans un Quartier Très Prisé

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier très prisé, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant du calme d’une petite rue. En parfait état, cette maison n’attend que votre famille !

#### Caractéristiques Principales :

- **Rez-de-Chaussée :**
- Double séjour spacieux et lumineux
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Buanderie pratique
- Garage attenant

- **Étage :**
- Sanitaires
- Quatre belles chambres de grande superficie

#### Avantages :
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité immédiate des écoles, idéal pour les familles
- Environnement privilegie permettant une liberté totale pour que vos enfants puissent se déplacer en toute sécurité

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal. Venez vite visiter et laissez-vous séduire par cette perle rare !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Charmant appartement de type 3 situé au cœur de Creissels, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagements intéressantes .
L'appartement comprend une grande cuisine indépendante , un salon lumineux donnant sur une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur.
Il dispose également de grandes caves ainsi que d'un jardin privatif.
Le plus: une grange indépendante supplémentaire permettant d'aménager un logement supplémentaire ou d'accueillir tous vos projets.