Immobilier immobilier à Aveyron (12)

Découvrez cet appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Idéalement situé, proches des commerces et du Tarn, il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une belle exposition.
Caractéristiques de l'Appartement :

- Surface : Entièrement refait récemment, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle optimale.
- Isolation : Isolation extérieure récente de l'immeuble pour un confort thermique et acoustique maximal, double vitrage.
- Chauffage : Nouvelle chaudière collective à bois pour un chauffage moderne et économique.
- Cuisine :Cuisine équipée indépendante, prête à l'emploi.
- Cave : Une cave pratique pour le stockage, accessible facilement en deux-roues.
- Stationnement : Nombreuses places dans la résidence
- Extérieurs : Véranda sur séjour Sud et Balcon sur cuisine
- Énergie : Classement énergétique excellent, assurant des factures réduites et un impact environnemental moindre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À Vendre : Appartement Duplex Meublé à Millau

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Découvrez cet appartement en duplex, situé dans une résidence bien entretenue d’un immeuble ancien, à proximité de l'espace Capelle Guibert.

Caractéristiques principales :
- Appartement en duplex offrant une atmosphère unique et chaleureuse
- Petite copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et paisible
- Entièrement meublé, prêt à être habité ou loué sans délai
- Emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier et de toutes les commodités

Cet appartement est une opportunité parfaite pour un projet d’investissement, que ce soit pour la location à court ou long terme. Avec son charme ancien et son confort moderne, il séduira à coup sûr vos futurs locataires.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ Maison des Années 70 à Vendre - Quartier Résidentiel et Calme

Situation: Au fond d'une impasse résidentielle proche des commerces

Descriptif :

Découvrez cette maison des années 70, située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces. Bien entretenue et bien isolée, elle bénéficie d'une classification énergétique en C.
Caractéristiques :
- Surface de terrain : Quasiment 500 m²
- Chambres : 3
- Pièce de vie : Spacieuse, ouvrant sur une terrasse
- Garage : Inclus
- Dépendance : chaufferie, cellier, grenier

Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût.

Atouts :
- Quartier calme et sécurisé
- Proximité des commerces et commodités
- Jolie parcelle de terrain offrant un espace extérieur agréable


Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison des années 70, offrant un cadre de vie agréable.

Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel au cœur de Millau, dans un immeuble cossu et bien entretenu, situé sur la place principale du Mandarous.
Cet espace de 250 m², actuellement utilisé comme bureaux, est situé au premier étage et accessible via un ascenseur.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet emplacement est idéal pour des bureaux ou des professions libérales, offrant un potentiel considérable pour adapter l'espace selon vos besoins spécifiques.

Découvrez cet appartement T2 situé en plein centre-ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Caractéristiques : Type T2
Superficie : 53 m²
Emplacement : Centre-ville
Copropriété : Petite copropriété sans syndic Stationnement : Possibilité de se garer dans la copropriété
Travaux : Travaux de rafraîchissement à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à un prix attractif en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Millau, Place de la Capelle, venez découvrir ce charmant studio meublé avec son salon et son coin cuisine, salle d'eau/WC situé au 2ème étage d'un petit immeuble.
Il bénéficie d'une buanderie commune avec machine à laver et étendage.
380 € HC + 20 € de charges (provision d'eau, électricité des communs...)
Libre le 23/02/2026!

EXCLUSIVITÉ A Saint Georges de Luzençon,

Idéalement située à l’entrée du charmant village de Saint-Georges, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du futur hôpital médian, au cœur d’une zone en plein développement.

Caractéristiques principales :

Maison principale d’environ 160 m² habitables

Bien à rénover, offrant un fort potentiel

Possibilité de créer :

une spacieuse maison familiale, ou plusieurs appartements pour un projet locatif rentable

Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet immobilier dans un secteur prometteur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Située dans le pittoresque village de Saint-André de Vésines, cette maison en pierre typique de type 3, entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire.

Caractéristiques :
- Surface intérieure : Pièce à vivre voûtée, avec un charme unique et une belle hauteur sous plafond
- Mezzanine : Espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de coin détente
- une chambre au niveau des pièces à vivre.
- Cuisine entièrement refaite : Fonctionnelle et moderne tout en conservant le cachet d'origine
- Salle d'eau rénovée

Le tout est niché sur une parcelle plate de 460 m²offrant de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs (jardin, terrasse). Profitez d’une vue dégagée sur le magnifique causse, un véritable havre de paix.

Accès et environnement :
- **Accès facile depuis l'A75**, idéal pour les déplacements
- Calme et sérénité garantis, tout en étant à proximité des commodités
- Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité

Au rez de chaussée, donnant sur une cour commune, venez découvrir ce charmant appartement cosy, composé d'une cuisine,un séjour, 2 chambres et une salle de bains, WC.
Il peut être loué entièrement meublé ou vide.
Loyer de 670 € HC + 30 € de charges.
Disponible à compter du 20/02/2026!

EXCLUSIVITÉ, cette propriété d'exception, située sur le plateau dominant Millau, offre un emplacement rare et privilégié. Elle s'étend sur un vaste domaine de 250 hectares de terrain attenant en fermage. Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments :

1. **Maison principale** : Une habitation d'environ 200 m² de surface habitable, idéale pour une résidence familiale.

2. **Dépendances** : Un ensemble de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

3. **Seconde habitation** : Une autre maison, avec une surface habitable d'environ 140 m², qui s'articule autour d'une cour intérieure charmante.

4. **Granges** : Deux grandes granges d'une superficie totale d'environ 300 m², caractérisées par une impressionnante charpente en lamellé-collé. Ces espaces peuvent être transformés en pièces de réception, parfaites pour des événements tels que des mariages.

Le potentiel de cette propriété est énorme, avec la possibilité de développer plusieurs projets professionnels comme des gîtes, des chambres d’hôtes, ou des salles de réception. Tout cela dans un cadre bucolique, aux portes de Millau, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

EXCLUSIVITÉ Millau, proche des commodités, charmant appartement T2 situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville de Millau.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien se trouve dans une rue calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
prévoir quelques travaux de rafraichissement .

Situation idéale pour cet appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété en bon état.

Il offre:
-Cuisine ouverte sur séjour offrant un espace à vivre convivial.
- 2 chambres avec salle de bain/WC.
-Une cave accessible aux deux roues

Libre de suite!

Dans le charmant village de Massebiau, situé à l’entrée des gorges de la Dourbie, se trouve une maison de village offrant de beaux volumes. Cette propriété de type 3 se compose d’une belle pièce de vie voûtée, de deux chambres, chacune avec sa salle de bains.

Le terrain attenant est d’environ 500 m² et comprend des dépendances.

Vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée de la terrasse donnant du séjour et d'une belle exposition.

En plus, un jardin de 600 m² se trouve à proximité de la rivière, avec deux places de parking privatives.

EXCLUSIVITÉ A Millau, découvrez cet appartement de type 2 bis situé en rez-de-chaussée d'une maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Idéal pour un jeune couple ou une personne âgée souhaitant profiter de la proximité des commerces tout en étant au calme.
Caractéristiques :
- Salon / Salle à Manger : Lumineux et de plain-pied, donnant directement sur un jardin privatif avec une vue dégagée et une dépendance pouvant être utilisé en buanderie/ bureau/ atelier.
- Chambre : Une chambre confortable.
- Bureau: un espace aménagé en sous-sol total
- Cuisine : Indépendante, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.
- Parking Privatif :Un emplacement de parking réservé pour votre confort.
Avantages :
- Jardin Privatif : Profitez d’un espace extérieur rien qu’à vous, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.
- Petite Copropriété : Une ambiance conviviale et calme.
- Proximité des Commerces : Toutes les commodités à portée de main.
Travaux de Rénovation à Prévoir : L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.

EXCLUSIVITÉ, Millau, secteur Jean Jaurès, maison T4 à rénover sur une parcelle de terrain de 855 m², située à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Elle dispose d'un garage en rez de chaussée, à l'étage vous trouverez les pièces à vivre ainsi qu'une chambre et salle d'eau, au 2ème étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et 1 bureau.
Son atout indéniable : Sur l'arrière un terrain au potentiel constructible d'environ 700 m² pouvant accueillir un petit collectif ou une maison individuelle.