Immobilier immobilier à Aveyron (12)

Située en fond d’impasse, dans un quartier paisible, cette maison des années 70 en pierre de haut en bas offre un cadre idéal pour une famille. Très bien entretenue, elle dispose d’un joli jardin et d’un bel espace de vie.
Caractéristiques :
• Superficie : 98m2
• 4 chambres
• Cuisine et salon spacieux
• Garage + atelier
• Jardin agréable
• Prévoir travaux de rafraîchissement

À seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

EXCLUSIVITÉ MILLAU, Avenue Charles de Gaulle, venez découvrir ce chaleureux appartement T3 avec un grand salon donnant sur une véranda, une cuisine neuve de qualité et spacieuse, un salon/salle à manger, 2 chambres lumineuses et une salle de bain!
Ne manquez pas cette affaire, n'hésitez pas à nous contacter !
Loyer de 580 € hors charges + 70 € de provisions de charges ( provision d'eau, électricité des communs...)

Millau, proche des commerces, agréable appartement de type 4 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans charges. Parfait pour une famille il offre un agencement fonctionnel avec :

- 3 chambres spacieuses
- 1 bureau idéal pour du télétravail
- Un salon lumineux
- Une cuisine équipée
- Salle d'eau et Wc séparés.

Ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement ! Vous bénéficierez également d'une pièce sur Jardinet et d'un garage !

à vendre, maison en pierre de type 3 alliant authenticité et tranquillité !

D'une surface d'environ 50 m² cette maison, se compose d'un séjour chaleureux , d'une cuisine ouverte et de deux chambres . L'ensemble à conservé son cachet d'origine mais est en parfait état et attend juste de vous accueillir .

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain attenant idéal pour savourer la nature en toute sérénité .

Amoureux de calme et d’authenticité cette maison est faite pour vous !

EXCLUSIVITÉ MILLAU, découvrez cette magnifique villa située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un superbe jardin arboré avec piscine, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille.

Caractéristiques :
• Spacieuse et lumineuse, idéale pour les grandes familles
• Parc paysager avec piscine
• Pièces à vivre de plain-pied sur le parc
• À proximité immédiate de toutes commodités
• Environnement paisible et résidentiel
• Grand garage
• Accessible pour les personnes à mobilités réduites

Écologique et économique :
Tout a été pensé pour réduire la consommation énergétique
• Poêle bouilleur performant
• Panneaux solaires thermiques
• Panneaux photovoltaïques

Une opportunité rare alliant confort, espace et respect de l’environnement.

À Vendre – Maison de Charme avec Vue sur la Vallée du Cernon

Ste-Eulalie-de-Cernon – Hameau paisible en pleine nature

Nichée dans un hameau tranquille à la sortie du village de Sainte-Eulalie-de-Cernon, cette charmante maison en pierre a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité.

✨ Caractéristiques principales :

Espace de vie spacieux de près de 100 m²

3 chambres confortables

Un dortoir mansardé, parfait pour accueillir les enfants ou créer un espace ludique

Terrasse ouverte avec vue dégagée sur la vallée du Cernon

Terrain d’environ 1 600 m², agrémenté de coins cosy et intimistes

Prestations :

Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

Rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien (pierres, poutres…) au confort moderne

Environnement paisible, idéal pour résidence principale ou maison de vacances

Cadre de vie :
Un véritable havre de paix dans un environnement naturel exceptionnel, avec sentiers de randonnée, villages pittoresques et grands espaces tout autour. À quelques minutes des commodités du village de Ste-Eulalie-de-Cernon.

Parc des Acacias, résidence récente avec ascenseur, laissez vous tenter par ce studio en bon état avec jardinet en jouissance privative.
Situé en RDC avec 1 place de parking extérieure privative, local commun.
Idéal investisseur ou 1er achat ...
À saisir !

Au second étage d'une copropriété en bon état, venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec terrasse, offrant une cuisine récente équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, 2 chambres.

L'ensemble étant vendu avec deux places de parkings privatives sécurisées.

IDÉAL PREMIER ACHAT!

Cette maison de ville T4 sur deux niveaux habitables est l'opportunité idéale pour vous et votre famille.
Située à quelques pas de l'espace Capelle Guibert, elle offre un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités environnantes.

Le bien comprend une dépendance spacieuse, parfaite pour le rangement ou le stockage supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin.
De plus, il y a un grenier aménageable qui offre un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos préférences.

Ne manquez pas cette occasion de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Des rafraîchissements potentiels d'aménagement sont à prévoir ...

EXCLUSIVITÉ Produit d’investissement proche du Parc de la Victoire!
Ce studio semble être une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs débutants.
Son bon état et le fait qu'il soit entièrement vendu meublé en font un investissement locatif attractif, surtout compte tenu de sa petite superficie et de son prix abordable.
Venez vite nous rencontrer et discuter de votre projet d'investissement, il ne restera pas longtemps sur le marché ...

EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette maison de village située à Saint-Jean du Bruel, un village agréable offrant toutes les commodités.
Caractéristiques de la maison :
- Surface : 3 niveaux habitables
- Pièces : Une belle salle à manger avec cuisine américaine, quatre chambres
- Rénovation récente : 3 chambres, les sanitaires, ont été récemment rénovées pour un confort optimal, que ce soit pour une résidence secondaire ou une habitation principale.
Chauffage : Pompe à chaleur sur radiateurs couplet avec une chaudière à fioul.
- Gros œuvre : En bon état, toiture récente
- Rez-de-chaussée : Caves pour stockage et dépendances de plain-pied sur la rue.

Située dans le pittoresque village de Saint-André de Vésines, cette maison en pierre typique de type 3, entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire.

Caractéristiques :
- Surface intérieure : Pièce à vivre voûtée, avec un charme unique et une belle hauteur sous plafond
- Mezzanine : Espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de coin détente
- une chambre au niveau des pièces à vivre.
- Cuisine entièrement refaite : Fonctionnelle et moderne tout en conservant le cachet d'origine
- Salle d'eau rénovée

Le tout est niché sur une parcelle plate de 460 m²offrant de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs (jardin, terrasse). Profitez d’une vue dégagée sur le magnifique causse, un véritable havre de paix.

Accès et environnement :
- **Accès facile depuis l'A75**, idéal pour les déplacements
- Calme et sérénité garantis, tout en étant à proximité des commodités
- Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité

A vendre appartement de type 1 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T1 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Millau, à proximité immédiate des commerces et commodités. Donnant sur une charmante placette, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Superficie : 37 m²
Agencement fonctionnel
Petite copropriété avec faibles charges

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre – Bel appartement T3 avec balcon – Traversant et lumineux

Dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, découvrez cet agréable appartement T3 en bon état, idéalement situé à proximité immédiate d’un parking pour un stationnement facile.

D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux exposé plein Ouest, avec cuisine américaine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. L’appartement est traversant, assurant une excellente ventilation naturelle.

Côté nuit, deux chambres avec accès à un balcon au calme, parfait pour profiter d’un moment de détente.

✅ Appartement traversant
✅ Cuisine américaine équipée
✅ Balcon côté chambres
✅ Exposition Ouest sur la pièce de vie
✅ Petite copropriété avec faibles charges
✅ Proximité parking

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif !

Située dans un charmant village à seulement 5 minutes des portes de Millau, cette maison T3 vous séduira par son cadre idyllique et son fort potentiel.

Elle se compose de deux chambres, d’un séjour , d’une cuisine, ainsi que d’un atelier attenant. Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité environnante. Possibilité d’agrandissement selon vos projets.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

Un bien rare à découvrir rapidement !