Immobilier immobilier à Aveyron (12)

EXCLUSIVITÉ A 10 min du centre ville de Millau
À vendre : Maison Idéale pour Grande Famille ou Investisseurs.
Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre bucolique avec une vue imprenable plein Sud sur Millau, dans un quartier calme et recherché. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou peut être divisée en deux appartements indépendants qui sont déjà crées , avec la possibilité d’en créer un troisième.

Caractéristiques principales :
- Emplacement : Quartier calme avec vue dégagée sur Millau.
- Surface : Spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille.
- Agencement : Possibilité de diviser en deux appartements indépendants, avec une option pour en créer un troisième.
- Garage : Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules.
- Dépendance : Atelier/buanderie pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage supplémentaire.
- Revenus supplémentaires: Potentiel de location des appartements indépendants pour générer des revenus.

Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité de rentabiliser votre investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans une maison offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter dès aujourd’hui.

EXCLUSIVITÉ Proche des commerces, rue Balitrand: Pour les amoureux du cachet et du moderne, cet appartement duplex T3 bis atypique vous offre une belle cuisine équipée ainsi qu'une terrasse et un jardinet au calme et sans vis-à-vis.
Entièrement rénové récemment, ce bien n'attend que votre emménagement.
Situé dans une petite copropriété sans syndic professionnel! Rare, à saisir rapidement !

Appartement de Charme dans résidence proche du Centre-Ville
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans une résidence recherchée, à quelques pas du centre-ville.
Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux qu’il propose. Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Type :** Appartement traversant
- **État :** Pas de travaux à prévoir
- **Rénovations récentes :** Sanitaires et cuisine refaits récemment
- **Garage privatif :** Loué
- **Cave :** Privative
- **Étage :** Rez-de-chaussée surélevé
- **Copropriété :** Bien entretenue, sans gros travaux à prévoir

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, dans un environnement paisible et bien desservi.
Idéal pour les familles ou les retraités cherchant à s’installer dans un quartier dynamique et convivial.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans cette résidence, d’acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié.

Située dans le quartier prisé de la Croix-Vieille à Millau, cette maison pleine de potentiel est idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Avec plus de 700 m² de terrain, profitez d’un espace extérieur généreux et d’un cadre calme et agréable.

Description :

À l’étage :

• Un logement de type 4, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, et une salle de bain et WC indépendants .
Cet espace à l’agencement optimisé est parfait pour accueillir une famille.

Au Rez-de-chaussée :

• Grand garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
• Une cuisine d'appoint aménageable selon vos envies.
• Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.
• Nombreuses caves et espaces de stockage pratiques pour organiser votre quotidien.


Son terrain est idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux.

Elle dispose d'un potentiel d’aménagement et de personnalisation important, offrant de multiples possibilités.


N’attendez plus pour découvrir cette maison et ses nombreuses opportunités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Vous cherchez une maison spacieuse et confortable pour votre grande famille ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques principales :
- Grande maison familiale 7 pièces.
- jardin et grande terrasse pour des moments de détente en plein air
- 3 garages parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour tout type de rangement
- Confort moderne avec isolation par façade et chaudière à gaz à condensation et poêle à granulés. Cette maison offre tout le confort moderne nécessaire pour une vie agréable.

Située à seulement deux minutes du centre de Millau, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités tout en profitant du calme de votre résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette magnifique villa située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un superbe jardin arboré avec piscine, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille.

Caractéristiques :
• Spacieuse et lumineuse, idéale pour les grandes familles
• Grand garage
• Parc paysager avec piscine
• À proximité immédiate de toutes commodités
• Environnement paisible et résidentiel

Écologique et économique :
Tout a été pensé pour réduire la consommation énergétique
• Poêle bouilleur performant
• Panneaux solaires thermiques
• Panneaux photovoltaïques

Une opportunité rare alliant confort, espace et respect de l’environnement.

À visiter sans tarder !

Projet de construction pour votre maison individuelle ou projet d'investissement, ce terrai peut vous intéresser !
Il dispose d'une superficie d’environ 1 500 m², ainsi que d'une maison de vigne avec gros œuvre en bon état.
Vue dégagée, en plein sur la Puncho!
Venez nous rencontrer pour nous confier voter projet ...

Dans la résidence du Parc des Acacias, venez découvrir cet appartement T2 loué en meublé, en bon état. Il est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, et une salle de bains avec wc.
Vous pourrez profiter de sa terrasse avec vue dégagée.
Libre immédiatement!

Belle Villa de 150 m² dont Studio Indépendant –
Quartier Calme et Recherché

Située dans un quartier prisé, cette villa des années 2000 offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie habitable de plus de 150 m², elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Ses prestations:
✅ Grand séjour lumineux avec belle exposition et vue dégagée sur terrasse et jardin
✅ Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne
✅ Chambres spacieuses
✅ Studio indépendant en sous-sol, parfait pour recevoir famille et amis ou loger un adolescent
✅ Terrain de 1 100 m², offrant un bel espace extérieur
✅ Double garage et espace de stockage

Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son environnement paisible et son *potentiel d’aménagement.

EXCLUSIVITÉ Située dans une impasse tranquille à proximité du centre, cette maison de type 7 offre un espace de vie réparti sur 3 niveaux.
- Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux, créant une atmosphère accueillante et confortable. Également à ce niveau, une chambre et une salle d'eau offrent un confort supplémentaire.
- Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour une famille.
- une partie de combles est aménageable, offrant des possibilités d'expansion ou de rangement supplémentaire.
- En rez-de-chaussée, un garage et deux pièces supplémentaires offrent de l'espace pour le stockage ou des projets créatifs.

Cette charmante maison T4 d'un peu plus de 65 m² habitables, est dotée de:
- une cour intérieure privative
- 1er niveau: Salon avec cuisine américaine
- 2ème Étage : 2 chambres
- Rez-de-chaussée au niveau du jardin : Hall entrée et une petite chambre
- Rénovation de qualité avec des pierres apparentes
N'attendez pas pour en savoir plus sur ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

Superbe vue dégagée pour cet appartement T4 situé au 6ème étage avec ascenseur.
En bon état d'entretien, il offre : entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, chauffage au gaz, cave.
Belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
Son séjour ouvre sur une jolie terrasse.

Venez découvrir cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence avec belle vue dégagée.
Il comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée donnant sur un balcon, chambre, salle de bains, WC, 2 places de parking privatives.
Idéal pour un jeune couple désireux de créer un nouveau cocon ...

Quartier Aumières au calme, sur une parcelle de jardin clos et arborée.
Cette spacieuse maison traditionnelle de type 5 offrant séjour, cuisine, 4 chambres, sanitaires, attend votre famille.
Elle dispose également d'un garage et d'une dépendance.
Prévoir des travaux de rénovation.
Produit rare dans ce type de budget.

Situé Résidence du Stade, au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 est composé d'un salon/salle à manger sur balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc.
Il dispose aussi d'une cave privative.
Ce logement saura vous séduire par sa luminosité!

535 € hors charges + 100 € de charges ( provision d'eau, provision chauffage, électricité des communs, nettoyage des communs ....)

Bail à durée réduite jusqu'au 1/07/2027.

Disponible immédiatement!