Immobilier immobilier à Aveyron (12)

Sur le Lévezou, dans le village de St Léons
située à 20 minutes de Millau, aux portes de l'A75, cette maison de village sur une parcelle de terrain d'environ 475 m² attend vos idées de rénovation.

Elle dispose d'une cave en sous-sol semi enterrée.
Les pièces de vies donnent sur une cour intérieure qui elle même amène au restant du jardin.

Petit prix, idéal primo accédant ou résidence secondaire !

Quartier résidentiel pour cette villa T5 composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée donnant de plain-pied sur le jardin.
De sa terrasse vous bénéficierez d'une belle exposition et pourrez profiter de sa piscine hors sol.
Son agencement disposant d'un plain-pied T4 et d'une chambre supplémentaire à l'étage permet tous les projets.
A visiter, rapidement...

Pour cette maison récente de type 3 sur un jardin de plus de 670 m².
Entièrement de plain pied cette maison en bon état est un produit rare !
Idéal pour un jeune coule ou jeune retraité ...

Dans un immeuble en parfait état, situé en 1er étage, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 entièrement refait à neuf.
Il dispose d'une cuisine américaine équipe ouvrant sur un séjour, 2 chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau, W.C séparé, belle terrasse.
Son oublier son garage individuel.
Produit rare, à saisir rapidement !

venez découvrir cette agréable maison de type 3 qui attend votre projet de rénovation. Elle dispose d'une belle vue et d'un terrain de plus de 1700m² . Actuellement de type 3 il est possible de l'agrandir en exploitant son espace sous combles .
A visiter sans tarder

Immeuble de rapport à vendre, comprenant 2 commerces, 2 appartements T4 et 2 appartements T2, garage. Travaux de rafraîchissement majeurs nécessaires pour l'ensemble de l'immeuble.
Offrant une terrasse panoramique avec vue dominante sur la ville. Une occasion à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

À VENDRE EXCLUSIVITÉ– Local Commercial à la Barrière du Crès

Idéal pour un premier investissement ou une petite activité !

Ce **local commercial de 30 m²**, situé à la **Barrière du Crès, offre une belle opportunité grâce à sa **vitrine bien exposée** sur un axe passant. Facilement accessible, il se compose de :

✅ **Une pièce principale lumineuse**
✅ **Un WC séparé**
✅ **Un emplacement attractif** avec bonne visibilité

Parfait pour une activité indépendante, un bureau, un commerce de proximité ou un showroom.

**Petit prix – Petite superficie – Grand potentiel !**

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vous cherchez une maison spacieuse et confortable pour votre grande famille ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques principales :
- Grande maison familiale 7 pièces.
- jardin et grande terrasse pour des moments de détente en plein air
- 3 garages parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour tout type de rangement
- Confort moderne avec isolation par façade et chaudière à gaz à condensation et poêle à granulés. Cette maison offre tout le confort moderne nécessaire pour une vie agréable.

Située à seulement deux minutes du centre de Millau, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités tout en profitant du calme de votre résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Situé Résidence du Stade, au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 est composé d'un salon/salle à manger sur balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc.
Il dispose aussi d'une cave privative.
Ce logement saura vous séduire par sa luminosité!

535 € hors charges + 100 € de charges ( provision d'eau, provision chauffage, électricité des communs, nettoyage des communs ....)

Bail à durée réduite jusqu'au 1/07/2027.

Disponible immédiatement!

EXCLUSIVITÉ Propriété équestre avec maison, manèges, grange et terrain aux portes de MILLAU


À la recherche d’un cadre de vie idyllique pour allier passion équestre et confort d’habitation ?
Découvrez cette propriété rare, offrant des installations complètes dans un environnement naturel préservé.

Maison d’habitation de 90m² habitable environ :
- Superficie potentielle d’environ 270 m² répartie sur 3 niveaux (90 m² par niveau)
- Espaces lumineux et fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Installations équestres :
- Manège extérieur pour entraînements en plein air
- Manège couvert d’environ 110 m² pour monter par tous les temps
- Grande grange de 260 m² comprenant une dizaine de boxes spacieux pour le bien-être des chevaux

Terrain et environnement :
- Parcelle attenante de 1,5 ha, idéale pour paddocks ou pâturages
- Possibilité de location de 5.5 ha supplémentaires de plaines, offrant encore plus d’espace pour vos chevaux
- Bordure de rivière, apportant charme et tranquillité au lieu

Cette propriété rare est parfaite pour un projet équestre, une activité de pension ou simplement pour les amoureux de la nature souhaitant vivre au plus près de leurs animaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

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Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Millau, cet appartement T4 de 78 m² offre une vue panoramique à couper le souffle.

Traversant et lumineux, il comprend un séjour spacieux donnant sur un balcon, idéal pour profiter du cadre environnant.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz à condensation ainsi qu’une climatisation pour un bien-être optimal toute l’année.

Une cave vient compléter ce bien rare et recherché.

À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 – Boulevard Gambetta – Environ 55 m²

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue du boulevard Gambetta, cet appartement d’environ 55 m² au 1er étage est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition idéale, offrant une atmosphère agréable au quotidien.

L’appartement comprend également :
- Une cave
- Un grenier privatif
- Une cour commune, parfaite pour partager des moments conviviaux entre voisins ou simplement pour savourer un café en plein air.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le **petit prix laisse place à un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

À visiter sans tarder !

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Sur boulevard GAMBETTA à deux pas des commerces et de l'espace Capelle/Guibert, venez découvrir cet appartement à de type 3 en bon état avec cuisine équipée/séjour donnant sur un agréable terrasse privative.
Une cave en sous-sol est louée avec ce logement pour du stockage!
Libre fin Mai !

Millau, proche des Halles, venez découvrir ce charmant appartement moderne composé d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée, d'une chambre, une buanderie, une salle d'eau/WC. Libre immédiatement!
Loyer: 470 € HC + 30 € de charges!

Projet de construction pour votre maison individuelle ou projet d'investissement, ce terrai peut vous intéresser !
Il dispose d'une superficie d’environ 1 500 m², ainsi que d'une maison de vigne avec gros œuvre en bon état.
Vue dégagée, en plein sur la Puncho!
Venez nous rencontrer pour nous confier voter projet ...