Immobilier immobilier à Aveyron (12)

Dans un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement T2 traversant de 57 m², offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable grâce au jardin privatif de la copropriété.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d’en faire un lieu à votre goût.
Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Atouts supplémentaires :
• Cave privative
• Chauffage collectif
• Copropriété à syndic bénévole (charges maîtrisées)

Dans un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement T2 traversant de 54 m², offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable grâce au jardin privatif de la copropriété.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d’en faire un lieu à votre goût.
Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Atouts supplémentaires :
• Cave privative
• Chauffage collectif
• Copropriété à syndic bénévole (charges maîtrisées)

EXCLUSIVITÉ À vendre, immeuble de rapport idéal pour investisseur, situé dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville.

L’ensemble comprend 4 logements :
• 2 T 1 BIS (déjà loués)
• 1 T3 en duplex(déjà loués)
• 1 appartement à terminer (travaux restants à prévoir)

L’immeuble dispose également de :
• Un grand garage
• Une grande cave offrant de belles capacités de stockage

Surface totale habitable : 214 m²

Cet immeuble présente un fort potentiel locatif avec une situation géographique recherchée et des logements adaptés à une forte demande.

À Vendre – Rare sur le secteur des Aumières
Maison des années 70 – T4 en RDC avec jardin privatif – À rénover entièrement

Situé au cœur du quartier résidentiel et très recherché des Aumières, ce logement T4 d’environ 80 m², en rez-de-chaussée et entièrement traversant, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Il bénéficie d’un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et ensoleillé.
Un garage privatif complète ce bien.

Cette maison des années 70 représente une opportunité rare, parfaite pour :

un jeune couple souhaitant s’installer dans son premier logement,

un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel de valorisation.

Laissez libre cours à vos idées et transformez ce bien en un lieu de vie chaleureux et moderne, au sein d’un quartier prisé.

À découvrir sans tarder !

Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu.

• Superficie : 54 m²
• Cuisine entièrement équipée
• Pièces lumineuses
• Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre
• Cave supplémentaire incluse

Cet appartement offre un cadre de vie confortable grâce à sa rénovation complète et à ses équipements modernes.

Découvrez cette charmante maison de village de 110 m², nichée dans un véritable havre de tranquillité, idéale pour les amoureux du calme et de l’authenticité.
Située sur un terrain clos de 908 m², elle offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves.

La propriété se compose de :
• Une maison principale de 110 m², entièrement à rénover, permettant d’imaginer et de personnaliser chaque espace selon vos envies ;
• Un terrain plat et clos de 908 m², parfait pour un jardin, un potager ou un espace de détente ;
• Une petite dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace aménageable.

Un bien rare, offrant beaucoup de possibilités dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles

EXCLUSIVITÉ : Plein centre-ville
Donnez à votre activité une visibilité optimale grâce à ce local commercial idéalement situé en centre-ville, au cœur des commerces, des parkings et des principaux axes piétons de Millau.
Atouts du local :
- Bon emplacement dans une zone fréquentée
- Vitrine offrant une bonne visibilité
- Surface modulable selon vos besoins

Proximité immédiate des services, restaurants et transports
Quartier dynamique, propice à attirer une clientèle régulière et de passage
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette occasion de vous installer au cœur de la ville.
Ce sera un bail notarié et tous les frais du notaire seront à la charge du locataire.
Loyer : 6700 € / an + 80 € de charges / an

EXCLUSIVITÉ MILLAU, situé sur l'avenue Gambetta, venez découvrir ce bel appartement T2 meublé à neuf situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce à vivre, une cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC.
580 € HC + 20 € de provision de charges!

Libre immédiatement!

EXCLUSIVITÉ MILLAU, aux pieds de l'espace Capelle-Guibert, venez découvrir cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Son cachet avec ses poutres apparentes saura vous séduire.
Il se compose d'une cuisine, un salon, un dégagement, une chambre et d'une salle de bains/WC.
Libre immédiatement!
450 € hors charges + 20 € de provision de charges!

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette superbe maison de 117 m², située au calme , en fond d’impasse, dans un quartier très agréable. Vous serez séduits par sa vue dégagée, son environnement sans vis-à-vis et sa luminosité.

La pièce de vie ouverte, spacieuse et conviviale, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis.

✨ Atouts principaux :
• Maison sans aucun travaux à prévoir – posez vos valises !
• 4 chambres confortables
• Pièce de vie ouverte et lumineuse
• Environnement calme, sans vis-à-vis
• Piscine privative
• Situation en fond d’impasse
• Superficie totale : 117 m²

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et prestations de qualité.

À visiter sans tarder !

Découvrez cette superbe maison située aux bords des quais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Composée de quatre pièces, elle séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Une terrasse spacieuse, agrémentée de plantes grimpantes, invite à la détente et offre une vue imprenable sur les environs verdoyants.

À l'intérieur, un salon convivial et lumineux s'ouvre sur une salle à manger moderne. La décoration allie élégance et fonctionnalité, et les grandes baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Les chambres, quant à elles, assurent calme et repos. La pièce principale, avec ses tonalités douces, offre un espace intime propice à la relaxation.

Vous bénéficierez également de deux garages spacieux rares en centre ville.
Ce bien immobilier est une opportunité rare à Millau, ne manquez pas de le découvrir !

EXCLUSIVITÉ Quartier Malhourtet , situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 logements, cet appartement de type 4 offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
L’appartement comprend 3 chambres à l’étage ainsi qu’une 4ᵉ chambre (ou bureau) située au rez-de-chaussée de l’immeuble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également de :
- un garage privatif,
- un jardin privatif,
- un accès à une cave commune.

Quartier Malhourtet, proche des écoles, commerces et des lignes de bus, permettant un accès facile au centre-ville.

✨ Atouts principaux :
- Petite copropriété (2 logements seulement)
- Terrasse plein sud
- Garage et jardin privatifs
- 4 chambres dont 1 indépendante au RDC
- Environnement calme et pratique

EXCLUSIVITÉ : Centre ville de Millau
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 114 m², situé au premier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue avec toutes les commodités à proximité.

Les atouts de cet appartement :
- 3 grandes chambres lumineuses
- Spacieux séjour
- Grande cuisine indépendante
- Cellier
- Grand grenier
- Cave

Jardin privatif à la copropriété, un véritable havre de paix en plein centre

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement n’attend plus que vous.
Un bien coup de cœur, prêt à vivre, où il ne reste qu’à poser vos valises.

Situé au rdc d’une villa, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable avec vue imprenable sur la Pouncho d’Agast.
Vous profiterez d’un petit jardin privatif.
Deux véhicules peuvent être stationnés sur le devant de la propriété.
L’appartement, en bon état, se compose de :
• Une cuisine équipée
• Un séjour lumineux
• Deux chambres confortables
• Une salle de bain avec un WC
• Chauffage au gaz
Loyer de 750 € HC + 30 € de provision de charges!

Produit extrêmement rare et introuvable sur le plateau iconique du Larzac.

Au fond d’un petit hameau, à seulement 10 minutes de l’A75 et 25 minutes de Millau, découvrez une maison récente nichée dans un cadre paisible et bucolique, parfaitement intégrée dans le paysage préservé du plateau où aucune nouvelle construction n’est envisageable.

Édifiée en ossature bois avec des matériaux écologiques, cette habitation moderne offre une belle pièce de vie lumineuse, une mezzanine avec un superbe panorama sur le plateau ainsi que 3 chambres,
Son mode de chauffage repose sur une chaudière commune à bois dechiqueté, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal toute l’année.

Une opportunité exceptionnelle, alliant modernité, sobriété énergétique et environnement naturel d’exception — un bien véritablement unique et difficilement trouvable dans ce secteur protégé.

Alors venez vite découvrir cette maison récente à très faible consommation, conçue pour s’intégrer dans le paysage du plateau ...