Immeuble immobilier à Aveyron (12)

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du village de la Cavalerie !
Cet immeuble offre un potentiel commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité de bar-restaurant, avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes à l'étage. L'ensemble immobilier s'étend sur un peu plus de 200 m², offrant ainsi un espace généreux pour concrétiser votre projet professionnel ou pour un investissement locatif. L'emplacement privilégié en bordure de route assure une visibilité optimale, tandis que le stationnement facile à proximité facilite l'accès aux clients.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Superbe ensemble immobilier situé dans les pittoresques gorges de la Dourbies !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une activité professionnelle sous la forme d’un charmant bar-restaurant doté d’une terrasse extérieure(en location).
À l’étage, deux appartements vous offrent la possibilité de les louer ou de les transformer en votre propre logement privé.
Une magnifique salle de restaurant en pierre est également cachée dans ce bien.
En bon état, vous avez la flexibilité d’exercer une activité professionnelle dès maintenant ou de convertir le rez-de-chaussée en appartement pour des revenus locatifs.
Le cadre idyllique aux portes de Millau ajoute une touche agréable à cette opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique !

Belle rénovation pour cet ensemble immobilier composé de 2 logements loués.
En rez de chaussée vous découvrirez un appartement T3 de 78m², il se compose d'une cuisine voûtée ouvrant sur un salon /salle à manger; à l'étage vous découvrirez 2 chambres avec sa salle de bains.
Au 1ér étage, vous disposerez d'un appartement T2 composé d'une pièce à vivre donnant sur la cuisine qui permet d'accéder à la terrasse; à l'étage une chambre avec salle d'eau.
L'ensemble est loué pour une valeur annuelle de 13 080 € par an offrant une rentabilité intéressante.
Venez vite vous renseigner.

Immeuble de rapport à vendre, comprenant 2 commerces, 2 appartements T4 et 2 appartements T2, garage. Travaux de rafraîchissement majeurs nécessaires pour l'ensemble de l'immeuble.
Offrant une terrasse panoramique avec vue dominante sur la ville. Une occasion à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Immeuble à vendre dans quartier paisible, proche du centre-ville de Millau et de l'espace Capelle-Guibert.
Lumineux, avec parking privé offrant de nombreuses places. Actuellement utilisé en bureaux (environ 299 m²), avec caves, dépendances, vestiaire, sanitaire...
Possibilité de convertir plus de 220 m² en appartements supplémentaires au maxi 4 apparts de type 3/4 en duplex avec terrasse.
Opportunité d'investissement polyvalente à saisir !

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements pouvant vous permettre de faire investissement simple.
Le 1er T4 actuellement loué dispose d'un garage et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif.
Le 2nd T4 libre offre quand à lui une terrasse et de beaux greniers.
A visiter ...

Situé en plein cœur de l'activité Millavoise, cet immeuble de rapport dispose de 9 logements allant du T2 au T3 ainsi que de 2 locaux commerciaux dont 1 loué depuis des décennies au même locataire.
Rentabilité possible :
- actuelle : environ 22 000 euros / an
- potentiel restant après travaux : environ 40 000 euros.
Faites vos calculs et venez vitre nous rencontrer afin de prévoir une visite de ce bien.