Maison à vendre à Millau (12100)

EXCLUSIVITÉ Dans le village d'Aguessac, agréable maison de village pouvant vous permettre plusieurs projets.
Elle est actuellement divisée en deux appartements de type 3 et dispose d'un spacieux garage et d'un ancien local commercial.
Parfaitement entretenue elle demande une remise aux normes et gout du jour afin de révéler son potentiel.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement cette bâtisse attends vos projets!

EXCLUSIVITÉ, située en plein cœur du pittoresque village de Saint Léons, cette agréable maison de type 3 offre une belle exposition avec une vue dégagée sur le village.
Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison est prête à vous accueillir.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 64 m²
- Type : Maison T3 (2 chambres)
- Exposition lumineuse et dégagée
- Vue imprenable sur le village

Disposition :

- Rez-de-chaussée : Garage et cave offrant un bel espace de rangement
- Étage : Espace de vie convivial avec une cuisine entièrement refaite, une chambre et salle d'eau

Atouts supplémentaires :

- Idéale pour un premier investissement ou pour une résidence secondaire
- Quartier paisible et authentique
- Proximité immédiate des commodités du village

EXCLUSIVITÉ Située dans une impasse tranquille à proximité du centre, cette maison de type 7 offre un espace de vie réparti sur 3 niveaux.
- Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux, créant une atmosphère accueillante et confortable. Également à ce niveau, une chambre et une salle d'eau offrent un confort supplémentaire.
- Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour une famille.
- une partie de combles est aménageable, offrant des possibilités d'expansion ou de rangement supplémentaire.
- En rez-de-chaussée, un garage et deux pièces supplémentaires offrent de l'espace pour le stockage ou des projets créatifs.

EXCLUSIVITÉ MILLAU, découvrez cette magnifique villa située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un superbe jardin arboré avec piscine, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille.

Caractéristiques :
• Spacieuse et lumineuse, idéale pour les grandes familles
• Parc paysager avec piscine
• Pièces à vivre de plain-pied sur le parc
• À proximité immédiate de toutes commodités
• Environnement paisible et résidentiel
• Grand garage
• Accessible pour les personnes à mobilités réduites

Écologique et économique :
Tout a été pensé pour réduire la consommation énergétique
• Poêle bouilleur performant
• Panneaux solaires thermiques
• Panneaux photovoltaïques

Une opportunité rare alliant confort, espace et respect de l’environnement.

À Vendre en Exclusivité – Maison de Ville avec Toit-Terrasse et Vue Panoramique

Idéalement située au pied des commerces et à proximité immédiate du parking souterrain, cette maison de ville pleine de charme offre un beau potentiel sur **trois niveaux habitables** avec une cave, accessible à moto.

D'une surface généreuse, ce bien **modulable** permet plusieurs configurations :
➡ **Un logement T4** avec une superbe **suite parentale** ➡ **Deux logements distincts** : un **T3 avec son toit-terrasse** et un **studio en rez-de-chaussée**

Atout majeur : un **magnifique toit-terrasse** offrant une **vue à 180°** pour profiter pleinement des beaux jours.

Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison de ville T3/4 en parfait état – Centre-ville de Millau

EXCLUSIVITÉ – À saisir rapidement !

Située en plein cœur du centre-ville de Millau, au pied des commerces, cette agréable maison de ville de type 3/4 pièces avec 2 balcons vous séduira par son excellent état et son emplacement privilégié.

Elle se compose :

D’un garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner en toute tranquillité,

D’un séjour donnant sur un balcon,

D’une cuisine indépendante,

De 2 chambres confortables,

D’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail,

D’un chauffage au gaz récent, et d'une bonne isolation,

Et d’un gros-œuvre très sain : aucun gros travaux à prévoir !

Une opportunité rare : devenez propriétaire d'une maison pour le prix d’un appartement !

Proximité immédiate des commodités, écoles, transports et services. Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ : Sur les hauteurs de Millau , située dans un cadre privilégié, cette maison de type 4 à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Caractéristiques :
Surface du terrain : + de 6000 m², dont environ 2200 m² constructible
Maison de type 4 à rénover selon vos envies
Environnement calme et préservé
Possibilités de construction complémentaire

Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement, cette propriété saura séduire les amoureux des grands espaces.

A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous .

EXCLUSIVITÉ – Maison à Rénover au Cœur du Vieux Millau

Située dans une ruelle de Millau, non accessible en voiture, cette maison de caractère sur deux niveaux habitables offre un potentiel de rénovation.

Caractéristiques principales :
- Maison à rénover totalement, idéale pour un investisseur - Possibilité d’aménager un espace de vie au rez-de-chaussée
- Belle cave voûtée
- Typique du Vieux Millau

Éligible aux aides à la rénovation et à l’amélioration énergétique

Un bien idéal pour les amateurs de projets de restauration souhaitant redonner vie à une bâtisse en plein cœur historique.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – MAISON DE CARACTÈRE À SOULOBRES, AUX PORTES DE MILLAU

Située dans le hameau très recherché de Soulobres, à seulement 10 minutes du centre-ville de Millau, cette maison en pierre pleine de charme est une opportunité unique pour les amateurs d’authenticité.

Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse de caractère offre une belle pièce de vie agréable, sublimée par ses poutres apparentes, ses pierres naturelles, ses dalles de Fréjal au sol et son parquet en chêne massif, autant d’éléments qui confèrent un cachet rare et une atmosphère chaleureuse.

Le bien s’ouvre sur un terrain plat de plus de 800 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, gîte, extension...).

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant à chacun d’y insuffler sa vision et de faire de cette maison un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne de charme.

Un bien d’exception, à découvrir sans tarder, pour celles et ceux en quête de tranquillité, d’espace et d’authenticité à proximité immédiate de la ville.

EXCLUSIVITÉ Maison des Années 70 à Vendre - Quartier Résidentiel et Calme

Situation: Au fond d'une impasse résidentielle proche des commerces

Descriptif :

Découvrez cette maison des années 70, située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces. Bien entretenue et bien isolée, elle bénéficie d'une classification énergétique en C.
Caractéristiques :
- Surface de terrain : Quasiment 500 m²
- Chambres : 3
- Pièce de vie : Spacieuse, ouvrant sur une terrasse
- Garage : Inclus
- Dépendance : chaufferie, cellier, grenier

Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût.

Atouts :
- Quartier calme et sécurisé
- Proximité des commerces et commodités
- Jolie parcelle de terrain offrant un espace extérieur agréable


Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison des années 70, offrant un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ Idéalement située en plein cœur historique de Millau, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de ville vous séduira par sa rénovation de qualité, alliant caractère et confort moderne.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. La maison offre également 3 belles chambres, une mezzanine, deux salles d'eau, une buanderie pratique, ainsi qu’une grande cave voûtée, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.

Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Cette charmante maison T4 d'un peu plus de 65 m² habitables, est dotée de:
- une cour intérieure privative
- 1er niveau: Salon avec cuisine américaine
- 2ème Étage : 2 chambres
- Rez-de-chaussée au niveau du jardin : Hall entrée et une petite chambre
- Rénovation de qualité avec des pierres apparentes
N'attendez pas pour en savoir plus sur ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

EXCLUSIVITÉ A 10 min du centre ville de Millau, offrant une vue dégagée et un environnement au calme, au pied de la Pouncho, venez découvrir cette maison de 160 m² familiale avec dépendance sur une parcelle d'environ 2 300 m², comprenant 2 grands garages. Idéal pour les amateurs de calme et de nature , prévoir travaux .

Située dans un quartier prisé, en fond d’impasse, cette maison de plain-pied de 140 m² sur une belle parcelle de terrain plat offre un cadre de vie très calme avec une vue dégagée.

Caractéristiques de la Maison :
• Type : Maison T4 + appartement indépendant T2
• Beaux garages avec deux caves
• Jardin : Très bien entretenu

Avantages :
• Emplacement : Quartier prisé et très calme
• Potentiel : Plusieurs possibilités d’aménagement
• Vue : Dégagée

Travaux :
• Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison offrant de multiples possibilités dans un environnement paisible et recherché. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

EXCLUSIVITÉ Propriété équestre avec maison, manèges, grange et terrain aux portes de MILLAU


À la recherche d’un cadre de vie idyllique pour allier passion équestre et confort d’habitation ?
Découvrez cette propriété rare, offrant des installations complètes dans un environnement naturel préservé.

Maison d’habitation de 90m² habitable environ :
- Superficie potentielle d’environ 270 m² répartie sur 3 niveaux (90 m² par niveau)
- Espaces lumineux et fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Installations équestres :
- Manège extérieur pour entraînements en plein air
- Manège couvert d’environ 110 m² pour monter par tous les temps
- Grande grange de 260 m² comprenant une dizaine de boxes spacieux pour le bien-être des chevaux

Terrain et environnement :
- Parcelle attenante de 1,5 ha, idéale pour paddocks ou pâturages
- Possibilité de location de 5.5 ha supplémentaires de plaines, offrant encore plus d’espace pour vos chevaux
- Bordure de rivière, apportant charme et tranquillité au lieu

Cette propriété rare est parfaite pour un projet équestre, une activité de pension ou simplement pour les amoureux de la nature souhaitant vivre au plus près de leurs animaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

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