Immobilier immobilier à Occitanie

Produit extrêmement rare et introuvable sur le plateau iconique du Larzac.

Au fond d’un petit hameau, à seulement 10 minutes de l’A75 et 25 minutes de Millau, découvrez une maison récente nichée dans un cadre paisible et bucolique, parfaitement intégrée dans le paysage préservé du plateau où aucune nouvelle construction n’est envisageable.

Édifiée en ossature bois avec des matériaux écologiques, cette habitation moderne offre une belle pièce de vie lumineuse, une mezzanine avec un superbe panorama sur le plateau ainsi que 3 chambres,
Son mode de chauffage repose sur une chaudière commune à bois dechiqueté, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal toute l’année.

Une opportunité exceptionnelle, alliant modernité, sobriété énergétique et environnement naturel d’exception — un bien véritablement unique et difficilement trouvable dans ce secteur protégé.

Alors venez vite découvrir cette maison récente à très faible consommation, conçue pour s’intégrer dans le paysage du plateau ...

Situé dans un quartier résidentiel calme de Millau, ce terrain à bâtir vous séduira par sa belle vue dégagée et son cadre paisible, idéal pour un projet de vie ou un investissement.

D'une grande surface, ce terrain offre la possibilité d'accueillir plusieurs projets ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur.

Les viabilités sont en bordure de parcelle (eau, électricité, tout-à-l’égout), facilitant la mise en œuvre de vos projets.

Emplacement recherché
Vue dégagée
Grande surface
Plusieurs Projets possibles
Viabilités en bordure

Ne manquez pas cette opportunité de bâtir dans un cadre privilégié à Millau. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous !

À VENDRE – Maison avec grand terrain et vue imprenable – Millau (quartier recherché)

Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier très prisé et au calme, cette maison des années 70 offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Implantée sur une parcelle de 7 400 m², en partie constructible, cette propriété se compose :

• d’une maison d’habitation bien entretenue, à rafraîchir,
• de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille,
• d’une construction annexe dédiée aux garages, pratique pour stationner ou aménager un atelier.


Vous serez séduits par sa très belle vue dégagée sur la vallée, sa belle exposition qui garantit luminosité et confort, ainsi que par la quiétude de son environnement.

Une opportunité rare à Millau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension sur son vaste terrain.

Atouts principaux :

• Quartier recherché et calme
• Terrain de 7 400 m² partiellement constructible
• Vue panoramique et exposition idéale
• Maison saine, bien entretenue
• Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel

Idéal investisseur.
Immeuble de rapport très bien entretenu, composé de :
• Un local commercial avec cour privative,
• Quatre appartements T2,
• Un grenier offrant la possibilité d’aménager un logement supplémentaire.

➡️ Un appartement est actuellement loué.
➡️ Façade refaite prochainement , assurant un patrimoine pérenne et attractif.
➡️ Prévoir rafraîchissements intérieurs selon vos goûts ou le projet locatif envisagé.

Immeuble traversant, lumineux, bien agencé offrant un fort potentiel de rentabilité grâce aux surfaces exploitables et à l’état général du bâti.

Atouts supplémentaires :
• Emplacement recherché et calme
• Bon rendement locatif potentiel
• Entretien général irréprochable

Prix de vente : 315 000 €
Une opportunité rare pour un immeuble aussi complet et en aussi bon état !

EXCLUSIVITÉ : Plein centre-ville
Situé au cœur de Millau, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Vous pourrez tout faire à pied : marché, sorties, courses… un vrai confort au quotidien.
Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace nuit ainsi que d'une cuisine, d’une salle de bain et de rangements. Il est calme et agréable à vivre.
Un bien idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier praticité et qualité de vie en centre-ville.
Son atout majeur, un parking fermé privatif à la résidence !
Disponible immédiatement.
LOYER DE 460€ CC

À vendre – Grande maison familiale rare à Millau (quartier prisé, proche centre-ville)

Située dans une impasse au calme absolu, dans l’un des quartiers recherchés de Millau, cette spacieuse maison familiale des années 90's offre de très beaux volumes et une grande surface habitable — un bien rare sur le secteur !

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille, de 6 chambres, d'un sanitaire à chaque étage, ainsi que d’un grand garage pratique !

Les terrasses ensoleillées et le jardin clos et arboré offrent de beaux espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir.

Les atouts majeurs :

Quartier calme et recherché, en impasse
- Proximité immédiate du centre-ville à pied
- 6 chambres: parfait pour une grande famille
- Maison en bon état, sans travaux à prévoir ...
- Grands volumes et belle luminosité
- Garage spacieux, jardin, terrasses

Un bien familial rare sur Millau, à découvrir sans tarder !
Idéal pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

À proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce beau terrain plat et arboré d’une surface de 845 m².

Situé dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d’une exposition idéale pour la construction de votre future maison. Vous serez séduit par sa jolie vue dégagée et son cadre naturel qui offre un véritable havre de paix.

✅ Terrain plat
✅ Arboré
✅ Belle exposition
✅ Vue dégagée
✅ Proche des services et commerces

Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et bien situé.

À Vendre - Appartement T3 avec Vue Dégagée –

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Millau, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Au 2ème étage d’une résidence calme, découvrez ce T3 traversant d’environ 58 m² composé de :

Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur séjour, parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux

Deux chambres confortables

Deux balcons offrant une vue dégagée

Stationnement facile : places disponibles au pied de l’immeuble

Agréable maison de plain-pied de type T3 offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle se compose actuellement de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Possibilité d’aménager une troisième chambre (T4) selon vos besoins, idéale pour une famille ou un bureau à domicile.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain arborée et bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur.

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de multiples possibilités de stockage, d’aménagement ou d’atelier.

Commodités à proximité : commerces, écoles, transports… tout est accessible rapidement tout en conservant le calme de la campagne.

EXCLUSIVITÉ MILLAU,quartier de la Saunerie et à 2 pas des commerces venez découvrir cette agréable maison de type 5 qui offre une accessibilité facile et une vue dégagée.
Vous trouverez de plain-pied sur la rue une partie de type 3 avec cuisine sur séjour, deux chambres salle d'eau et une véranda depuis laquelle vous profiter de la vue sur le jardin.
Au niveau inférieur 2 chambres supplémentaires et un atelier ouvrant sur un jardin plat et arboré offrent un espace accueillant et cosy pour l'été.
Un garage indépendant à deux pas de la maison vient la compléter .
A visiter sans tarder!

Idéalement située en plein centre, à deux pas de tous les commerces et services, cette maison de 100 m² offre un beau potentiel.

Points forts :
• Garage + local commercial (toute activité possible)
• Quatre chambres
• Grand séjour
• Proximité immédiate des commodités
• Emplacement rare en cœur de ville

Prévoir travaux de rafraîchissement pour mettre la maison à votre goût.

Opportunité à saisir pour résidence principale, investissement locatif ou projet mixte habitation + commerce.

Prix : 145 000 €

EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette adorable maison de ville de type 4 pleine de charme , répartie sur deux niveaux.

✅ Trois chambres
✅ Cour intérieure privative pour profiter des beaux jours
✅ Balcon à l’étage
✅ Sous-sol complet : idéal pour un atelier, du rangement ou une cave


Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau des finitions et d installation de chauffage – parfait pour les amateurs de bricolage qui souhaitent personnaliser leur intérieur !

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Vente en mandat exclusif – contactez-nous pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ SAINT JEAN DU BRUEL Dans un cadre à l’abri des regards et au cœur d’un environnement bucolique de la campagne St Jeantaise, découvrez cette bergerie ancienne implantée sur un domaine d'environ 35 hectares de terres naturelles.

Accessible par un chemin en terre praticable, la propriété séduit par son caractère sauvage et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou d’accueil à la ferme.

Le Bâti
La bergerie en pierre parpaing offre un potentiel d'exploitation (usage à vérifier selon le PLUi)
Un hangar déjà raccordé à l’électricité est également présent sur la propriété, avec un point d’eau existant(source).

Le Terrain
Les 35 hectares se composent principalement de terrasses boisées de plaines, dont une grande majorité sont attenantes à la bergerie, assurant cohérence et intimité.
Quelques parcelles sont non attenantes ( environ 5hectares), mais restent aisément accessibles, idéales pour diversifier les usages : pâturage, permaculture, culture, loisirs…
Les atouts :
• Cadre naturel préservé
• Accès véhicule facile
• Électricité et eau(pas de ville) déjà en place
• Certains terrains boisés et diversifiés
Localisation sur demande – environnement calme et sans nuisance.
Un bien rare pour les passionnés de nature ou porteurs de projets alternatifs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

EXCLUSIVITÉ, MILLAU, dans le quartier du cinéma, venez découvrir cet appartement T4 lumineux et spacieux composé d'une belle pièce salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres,wc, cave et jardinet privatif.
Libre immédiatement!
Loyer de 630 € + 50 € de provision de charges!

EXCLUSIVITÉ, Millau quartier de Viastels, cet appartement T3 est disponible à la location. Idéalement placé, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement en parfait état vous offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de :
- Un salon lumineux avec accès direct à une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente.
- Une cuisine équipée moderne, prête à l'emploi, vous offrant un espace fonctionnel pour vos repas.
- Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou même un espace bureau.
- Deux garages privatifs pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Une cave pour davantage de stockage.
Le bien est situé dans une copropriété bien entretenue, au calme, avec un emplacement stratégique proche des commerces, écoles et transports.
Loyer mensuel : 760 € + 40 € de provision de charges (entretien des parties communes, provision d'eau...).
N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et bien situé !