House real estate in Millau (12100)

**À Vendre – Villa des années 70 de qualité, grands volumes & panorama exceptionnel**

Découvrez cette solide villa des années 70, parfaitement entretenue, offrant de magnifiques volumes et une luminosité remarquable. Sa belle pièce de vie exposée plein Sud s’ouvre sur un panorama à 180°, baigné de lumière naturelle.

La maison propose une distribution idéale pour toute la famille :

*Rez-de-chaussée : Belle pièce à vivre, deux chambres et une salle d’eau, buanderie, bureau.
*Étage** : un espace nuit dédié aux enfants avec quatre chambres, une véranda / salle de jeux et une grande salle de bains.
À l’arrière, de plain-pied sur le jardin, une belle véranda supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un atelier créatif ou tout autre projet selon vos envies.

Implantée sur un terrain plat de plus de 1 700 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel : jardin paysager, potager, espace piscine… laissez libre cours à votre imagination.

Située dans un quartier calme, à deux pas des commerces du Crès et à seulement 10 minutes à pied du Mandarous, elle allie tranquillité et proximité des commodités.

Le sous-sol complète le bien avec un vaste espace de garage et de stockage.

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et sérénité.

Venez découvrir cette charmante maison de ville de type 6, idéalement située au cœur de Millau, offrant environ 160 m² habitables.

Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu’une salle à manger.

Aux étages, vous trouverez deux chambres confortables avec salle de bain, puis au dernier niveau une suite parentale indépendante avec dressing et salle d’eau.

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage, facilitant le stationnement en centre-ville, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir de salle de jeux, espace sport ou bureau indépendant.

À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter de moments de détente, avec en complément une dépendance à aménager pour un studio indépendant, un bureau une cuisine d'été ...

Une opportunité rare à Millau, alliant espace, confort et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !

Maison avec deux appartements – Quartier prisé des Aumières à Millau

Située dans le quartier recherché et calme des Aumières à Millau, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le bien se compose de deux appartements indépendants, avec compteurs séparés :

Un appartement T2 en rez-de-chaussée, donnant accès à un jardin paysagé agréable, idéal pour profiter du calme environnant
Un appartement T4 à l’étage, bien agencé et lumineux

Extérieur : jardin soigné et plaisant, rare sur le secteur
Environnement : quartier résidentiel, calme et très apprécié

Travaux de modernisation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et d’optimiser la valeur du bien.

Les atouts :

Quartier prisé et calme

Jardin paysagé

Deux logements indépendants

Compteurs séparés

Beau potentiel après rénovation

À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

EXCLUSIVITÉ
Dans un quartier calme et recherché, bénéficiant d’un beau soleil et proche du centre-ville, découvrez cette villa récente de 2024 en ossature bois, pensée pour une famille active en quête de confort, de modernité et de facilité d’entretien.

La maison profite d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, est sublimée par de grandes ouvertures vitrées équipées de volets à lames orientables intelligents, pilotés par la domotique, s’adaptant automatiquement à l’ensoleillement.

La cuisine moderne, magnifique et suréquipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit :
Toutes les chambres sont équipées de placards de rangement
Espaces fonctionnels et bien pensés

Sanitaires :
Salle de bains en RDC
Salle d'eau au RDJ
Double WC dont un japonais

Extérieurs :
Extérieur facile d’entretien avec revêtement synthétique
Bac à sable avec tyrolienne
Parc de jeux pour enfants: Un véritable espace de loisirs sécurisé pour le bonheur des plus petits

Prestations et confort :
Construction ossature bois – 2024
Domotique complète
Garage fonctionnel, avec espace buanderie équipé d'un adoucisseur
Panneaux solaires assurant une faible consommation énergétique, ballon thermodynamique

Excellente isolation et qualité de construction

Maison économique, confortable et respectueuse de l’environnement

Cette villa est idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et simplicité d’entretien, tout en bénéficiant d’une performance énergétique optimale.

À VENDRE – Maison avec grand terrain et vue imprenable – Millau (quartier recherché)

Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier très prisé et au calme, cette maison des années 70 offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Implantée sur une parcelle de 7 400 m², en partie constructible, cette propriété se compose :

• d’une maison d’habitation bien entretenue, à rafraîchir,
• de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille,
• d’une construction annexe dédiée aux garages, pratique pour stationner ou aménager un atelier.


Vous serez séduits par sa très belle vue dégagée sur la vallée, sa belle exposition qui garantit luminosité et confort, ainsi que par la quiétude de son environnement.

Une opportunité rare à Millau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension sur son vaste terrain.

Atouts principaux :

• Quartier recherché et calme
• Terrain de 7 400 m² partiellement constructible
• Vue panoramique et exposition idéale
• Maison saine, bien entretenue
• Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel

Idéalement située en plein centre, à deux pas de tous les commerces et services, cette maison de 100 m² offre un beau potentiel.

Points forts :
• Garage + local commercial (toute activité possible)
• Quatre chambres
• Grand séjour
• Proximité immédiate des commodités
• Emplacement rare en cœur de ville

Prévoir travaux de rafraîchissement pour mettre la maison à votre goût.

Opportunité à saisir pour résidence principale, investissement locatif ou projet mixte habitation + commerce.

Prix : 145 000 €

EXCLUSIVITÉ, Millau, proche des commerces, cette villa construite en 2010 offre tout le confort moderne sur un terrain plat de plus de 1 400 m², idéale pour une famille ou pour les amoureux d’espaces extérieurs.
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
- Salle de bains, WC séparé
- Cellier/buanderie
Confort :
- Pompe à chaleur récente (chauffage performant et économique)
- Excellent état général, aucun travaux à prévoir
- Menuiseries double vitrage, bonne isolation
Extérieur :
- Terrain plat de plus de 1 400 m² : jardin, potager, terrasse, piscine envisageable
- Garage attenant
Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Situation : À quelques minutes du centre ville de Millau, et du complexe sportif.

Située en plein cœur du centre-ville de Millau, au pied des commerces, cette agréable maison de ville de type 3/4 pièces avec 2 balcons vous séduira par son excellent état et son emplacement privilégié.
Elle se compose :
- D’un garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner en toute tranquillité,
- D’un séjour donnant sur un balcon,
- D’une cuisine indépendante,
- De 2 chambres confortables,
- D’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail,
-D’un chauffage au gaz récent, et d'une bonne isolation et d’un gros-œuvre très sain : aucun gros travaux à prévoir !

Une opportunité rare : devenez propriétaire d'une maison pour le prix d’un appartement !

EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – MAISON DE CARACTÈRE À SOULOBRES, AUX PORTES DE MILLAU

Située dans le hameau très recherché de Soulobres, à seulement 10 minutes du centre-ville de Millau, cette maison en pierre pleine de charme est une opportunité unique pour les amateurs d’authenticité.

Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse de caractère offre une belle pièce de vie agréable, sublimée par ses poutres apparentes, ses pierres naturelles, ses dalles de Fréjal au sol et son parquet en chêne massif, autant d’éléments qui confèrent un cachet rare et une atmosphère chaleureuse.

Le bien s’ouvre sur un terrain plat de plus de 800 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, gîte, extension...).

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant à chacun d’y insuffler sa vision et de faire de cette maison un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne de charme.

Un bien d’exception, à découvrir sans tarder, pour celles et ceux en quête de tranquillité, d’espace et d’authenticité à proximité immédiate de la ville.

Située dans un charmant village à seulement 5 minutes des portes de Millau, cette maison T3 vous séduira par son cadre idyllique et son fort potentiel.

Elle se compose de deux chambres, d’un séjour , d’une cuisine, ainsi que d’un atelier attenant. Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité environnante. Possibilité d’agrandissement selon vos projets.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

Un bien rare à découvrir rapidement !

MILLAU, découvrez cette magnifique villa située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un superbe jardin arboré avec piscine, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille.

Caractéristiques :
• Spacieuse et lumineuse, idéale pour les grandes familles
• Parc paysager avec piscine
• Pièces à vivre de plain-pied sur le parc
• À proximité immédiate de toutes commodités
• Environnement paisible et résidentiel
• Grand garage
• Accessible pour les personnes à mobilités réduites

Écologique et économique :
Tout a été pensé pour réduire la consommation énergétique
• Poêle bouilleur performant
• Panneaux solaires thermiques
• Panneaux photovoltaïques

Une opportunité rare alliant confort, espace et respect de l’environnement.

EXCLUSIVITÉ, cette propriété d'exception, située sur le plateau dominant Millau, offre un emplacement rare et privilégié, avec 1.5 hectares de terrain autour de la propriété.
Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments :

1. **Maison principale** : Une habitation d'environ 200 m² de surface habitable, idéale pour une résidence familiale.

2. **Dépendances** : Un ensemble de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

3. **Seconde habitation** : Une autre maison, avec une surface habitable d'environ 140 m², qui s'articule autour d'une cour intérieure charmante.

4. **Granges** : Deux grandes granges d'une superficie totale d'environ 300 m², caractérisées par une impressionnante charpente en lamellé-collé. Ces espaces peuvent être transformés en pièces de réception, parfaites pour des événements tels que des mariages.

Possibilité de développer plusieurs projets professionnels comme des gîtes, des chambres d’hôtes, ou des salles de réception.

Tout cela dans un cadre bucolique, aux portes de Millau, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison bénéficie d’une belle exposition et offre un cadre de vie idéal.

Caractéristiques du bien :

• Superficie du terrain : environ 2 400 m²
• Maison principale T4 avec tout le confort nécessaire
• Dépendances,nombreux garage dont une ancienne maison de vigne pouvant être aménagée et en plus appartement T2 pour accueillir famille et amis
• Grand garage de 180 m²avec entrés indépendante, actuellement loué, générant un revenu tout en restant un espace fonctionnel 477€ par mois

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Située dans le village agréable de Rivière sur Tarn, cette maison de type 5 sur un terrain de 693 m² entièrement clos et arboré vous permets de bénéficier de très beaux volumes et d'un environnement privilégié.
En parfait état vous pourrez vous installer immédiatement .
Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'un grand sous sol aménagé.
Véritable havre de paix, elle offre une vue dégagée sans aucuns vis à vis.
À visiter, sans tarder !

Située en fond d’impasse, dans un quartier paisible, cette maison des années 70 en pierre de haut en bas offre un cadre idéal pour une famille. Très bien entretenue, elle dispose d’un joli jardin et d’un bel espace de vie.
Caractéristiques :
• Superficie : 98m2
• 4 chambres
• Cuisine et salon spacieux
• Garage + atelier
• Jardin agréable
• Prévoir travaux de rafraîchissement

À seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !