Real estate real estate of 3 rooms of 144 900€ in 177 100€ in Millau (12100)

Découvrez ce charmant appartement T2 bis, situé au 1er étage, entièrement rénové avec goût. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Son véritable atout : une cour intérieure exceptionnelle, offrant un espace extérieur rare et agréable. Vous bénéficierez également d’une pièce supplémentaire aménagée dans la cour, idéale pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou du rangement.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas de tous les commerces et des commodités, facilitant votre quotidien.
Les + du bien :
• T2 bis entièrement refait à neuf
• 1er étage
• Cour intérieure exceptionnelle
• Pièce annexe indépendante dans la cour
• Aucun travaux à prévoir
• Proche de tous les commerces

Ce bien est parfait pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être loué.

Idéalement située à proximité des commodités, cette charmante maison de ville d’environ 70 m² a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec soin et des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’étage accueille deux belles chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie.

Véritable atout de ce bien : une vaste cave voûtée en pierres apparentes, saine et sécurisée, bénéficiant d’un accès facile permettant de stationner et stocker aisément motos, vélos ou matériel de loisirs.

Les points forts :

Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Cuisine équipée moderne
Deux chambres confortables
Grande cave voûtée en pierres
Accès pratique pour motos et vélos
Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

EXCLUSIVITÉ Millau, situé sur l’Avenue Gambetta, à proximité immédiate du parking souterrain et de l’espace Capelle-Guibert, venez découvrir ce charmant appartement traversant offrant de beaux volumes et une superbe vue dégagée depuis son salon et son balcon.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface** : environ 90m² avec un potentiel identique sur des galetas privatifs aménageables
- **Étage** : 2ème étage et dernier d'une petite copropriété
- **Charges** : Aucune charge de copropriété
- **Stationnement** : Facilité pour se garer gratuitement à proximité
- **Travaux** : Rafraîchissement à prévoir principalement au niveau de la salle d’eau

Cet appartement lumineux est idéal pour un jeune couple
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Au second étage d'une copropriété en bon état, venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec terrasse, offrant une cuisine récente équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, 2 chambres.

L'ensemble étant vendu avec deux places de parkings privatives sécurisées.

IDÉAL PREMIER ACHAT!

Dans un immeuble en parfait état, situé en 1er étage, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 entièrement refait à neuf.
Il dispose d'une cuisine américaine équipe ouvrant sur un séjour, 2 chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau, W.C séparé, belle terrasse.
Son oublier son garage individuel.
Produit rare, à saisir rapidement !

Proche des commerces, cet appartement traversant de type 3 est composé d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave privative.
Il dispose d'un balcon donnant sur la cuisine et d'une terrasse côté séjour offrant une belle vue et une expo Sud...

Environnement calme pour cet agréable appartement de type 3 bien exposé dans résidence avec ascenseur.
Son séjour et sa cuisine sur terrasse sauront vous séduire.
Fonctionnalité grâce à ses placards de rangements et bon état général.
En sous-sol, vous retrouverez ses 2 places de parking privatives.
Vendu loué, idéal investisseur
Venez vite le découvrir ...