Real estate real estate in Aveyron (12)

Situé au cœur de Millau, cet appartement de 78 m² propose un cadre de vie spacieux et moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa grande pièce principale baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, alliant sobriété et élégance.

L’appartement se compose de quatre pièces, permettant d’organiser facilement une ou deux chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Les sols associent carrelage et parquet pour un rendu contemporain et facile d’entretien, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison.

Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. L’appartement, rénové avec soin, allie modernité et fonctionnalité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une installation sans travaux. Une opportunité rare à Millau à ne pas manquer !

À seulement 2 minutes du centre-ville de Millau, découvrez cette charmante maison de 95 m² en très bon état, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez d’une belle vue dégagée ainsi que d’un jardin cosy et intimiste, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
La maison se compose d’un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement entretenu.
Le rez-de-chaussée complet offre de nombreux espaces annexes avec un atelier et un garage, apportant un vrai confort de rangement et de bricolage.

Les atouts :
• Maison en excellent état
• Aucun travaux à prévoir
• Vue dégagée
• Jardin chaleureux et facile à entretenir
• Atelier + grand garage
• Quartier calme
• Centre-ville accessible en 2 minutes
Une maison idéale pour une famille, un couple ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités.

Au cœur du centre historique de Millau, cette charmante maison de ville de 62 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité et de vie citadine paisible.

Située dans une rue piétonne peu passante, elle offre une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et cosy. L’espace de vie comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, idéal pour partager des moments simples et agréables au quotidien.

La maison dispose de deux chambres, dont une belle chambre mansardée avec salle d’eau privative, rangements intégrés et fenêtres de toit apportant une agréable luminosité. Les volumes optimisés et les aménagements permettent de profiter pleinement de chaque espace. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble.

Les ouvertures offrent une vue dégagée sur la verdure environnante et apportent une belle clarté naturelle qui renforce le confort de vie.

Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l’adapter aux goûts de ses futurs propriétaires.

Une double cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement d’un deux-roues ou du stockage supplémentaire.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère en centre-ville qu’à un projet d’investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ Située sur une parcelle de plus de 4 000 m², au cœur de l’emblématique plateau du Larzac, cette propriété d’exception allie charme authentique et confort moderne.

La maison principale offre plus de 200 m² habitables, entièrement rénovés avec goût, dans le respect du cachet et de l’architecture caussenarde typique de la région.

Vous y trouverez :
- Une cuisine moderne, entièrement équipée
- Un vaste salon chaleureux avec cheminée ouverte suspendue
- 3 belles chambres
- Sanitaires avec baignoire et douche
- Une terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur le Larzac

À l’extérieur, tout est pensé pour la détente :
- Un espace piscine à l’arrière de la propriété
- Un four à pain traditionnel
- Plusieurs dépendances
- Un grand garage d’environ 250 m² complète l’ensemble.

La propriété dispose également d’un fort potentiel d’aménagement supplémentaire avec une partie du bâti à rénover d’environ 150 m², idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou une grande maison familiale.

Idéalement située :
À 5 minutes de l’autoroute A75
À seulement 10 minutes de Millau

Un bien rare, offrant espace, authenticité et de nombreuses possibilités d’exploitation.

EXCLUSIVITÉ Dans un quartier particulièrement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 118 m² habitables implantée sur une parcelle de 556 m², offrant un cadre de vie paisible et de belles perspectives d’aménagement.

La maison séduit par ses volumes généreux et son double salon lumineux, pouvant facilement permettre la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir, développer une activité ou envisager un revenu locatif.

Le bien dispose également :
• d’un jardin arboré propice à la détente,
• d’un garage,
• ainsi que d’une dépendance offrant de multiples possibilités d’usage.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété.
Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de projets personnalisés.

À vendre – Villa d’exception à Peyre (commune de Millau)

Située au cœur du village classé de Peyre, au pied du célèbre Viaduc de Millau et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et confort moderne.

Implantée dans un environnement calme avec une vue dégagée et une excellente exposition, cette villa séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité sans renoncer au confort.

D’une surface habitable de plus de 250 m², la maison se compose entièrement de plain-pied d’une habitation principale de type 6 aux volumes généreux et lumineux, ainsi que d’un appartement indépendant de type 3 attenant. Ce dernier est idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de vie : piscine, cuisine d’été et coin détente, parfaits pour partager des soirées estivales chaleureuses dans un cadre idyllique.

Construite en bois, cette villa allie charme et performance énergétique grâce à ses équipements modernes : poêle à bois et à granulés, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Un bien rare et coup de cœur, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Millau.

À découvrir sans tarder.

Découvrez cette authentique maison de village située à Compeyre, offrant 115 m² répartis sur 6 pièces chaleureuses. Dès l'entrée, le charme de la pierre et les poutres apparentes confèrent à cette maison un caractère unique, tandis que la pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'articule autour d'une superbe cheminée et d'une cuisine ouverte.

Profitez d'une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la vallée, idéale pour vos repas en plein air ou des moments de détente en toute tranquillité. Les espaces intérieurs, parfaitement agencés, comprennent plusieurs chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres avec vue sur les paysages environnants.

Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison est parfaite pour une résidence principale comme secondaire. Alliant authenticité et confort, elle promet une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et convivial, au plus près de la nature et des traditions locales.
Un garage de 25 m² ainsi qu'un jardin potager viennent compléter le tout.

Maison ossature bois 155 m² – 7 pièces – Terrain 1 706 m² – Village avec toutes commodités dynamique à 20 mns de Millau

Dans un environnement privilégié, au cœur du Parc naturel régional des Grands Causses, cette superbe maison ossature bois séduira les familles à la recherche de volume, confort et performance énergétique.

Elle développe 155 m² habitables avec une belle pièce de vie ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, un espace jeux/bureau, ainsi qu’un garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec terrasse bois de 90 m², piscine plein sud, stationnements et terrain aménagé pour les enfants.
L’ensemble jaugée sur environ 7 770 m² de terrain dont une partie comprenant un verger vous permet d'être dans un environnement bucolique au cœur du village et de ses commodités.

Maison BBC, très bien isolée, économique à l’usage, avec fibre, tout-à-l’égout et prestations techniques de qualité.

Venez nous rencontrer pour prévoir une visite de ce bien ...

Découvrez ce spacieux appartement de 59 m² situé au cœur de Millau, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien rare comprend deux pièces principales offrant une belle luminosité, grâce à de grandes fenêtres et des plafonds en bois chaleureux qui apportent du cachet à l’ensemble.

Le salon de belle taille invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte équipée séduit par son agencement pratique et ses nombreux rangements. La chambre, calme et accueillante, offre l’espace nécessaire pour installer un coin bureau ou un espace détente selon vos envies.

Une salle de bain fonctionnelle, dotée d’une baignoire, complète ce bien.
Vendu loué cet appartement est occupé et offre une rentabilité immédiate!

Située dans le charmant village de Saint-Rome-de-Tarn, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’une superficie habitable de 85 m², idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux, de 3 chambres, ainsi que d’un garage avec un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement.

Vous serez séduit par son terrain très agréable, bénéficiant d’une vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. La maison est située en fond d’impasse, dans un quartier paisible.

Chauffage électrique complété par un système à granulés.

Prix : 223 000 €

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ Située en ville, cette maison rare offre un cadre de vie privilégié avec jardin et garage, un véritable atout en milieu urbain.

La maison principale se compose :
• d’une cuisine sur salon,
• d’une buanderie,
• deux chambres et une salle d’eau,
• des combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires (idéal bureau, chambres d’appoint ou espace loisirs).

En complément, vous bénéficiez d’un appartement T2 indépendant, parfait pour :
• un investissement locatif,
• accueillir famille ou amis,
• ou une activité professionnelle.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.

Découvrez cet agréable appartement de 39,38 m² situé dans le quartier calme de Naulas à Millau, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ce bien, composé de 2 pièces, vendu loué, bénéficie d’un agencement optimisé pour un maximum de confort et de luminosité. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. Il est complété par un balcon et une place de parking.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif à Millau. N’attendez plus pour venir le visiter !

EXCLUSIVITÉ Millau, vente d'un Appartement de Standing à l'ARA PACIS

INVESTISSEUR

Nous vous proposons l'achat de ce logement d'exception, situé dans une résidence de standing à proximité de la gare et du centre-ville.

Caractéristiques de l'Appartement :
- Étage : 1er étage
- Terrasse : Magnifique terrasse orientée soleil levant
- Surface : Appartement spacieux d'environ 80 m², normes PMR
- Cuisine : Cuisine américaine équipée avec coin cellier et buanderie
- Chambres: Deux chambres avec placards de rangement donnant sur la terrasse
- Salle d'eau : Moderne avec douche italienne
- Séjour : Agréable et lumineux

Atouts supplémentaires :

- Place de garage privative en sous-sol

Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, Vendu LOUÉ

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé en plein cœur de Millau. Avec une surface de 43,84 m², il offre un bel espace de vie lumineux à aménager selon vos envies, bénéficiant de poutres apparentes et d'un agencement fonctionnel.

Vous apprécierez le potentiel de chaque pièce, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région.

Il bénéficie également d'une pièce indépendante de 24 m² idéale si vous avez besoin de plus d'espace.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie. Proche des commodités et du centre-ville, cet appartement dispose d'un emplacement privilégié à Millau.

Découvrez cette maison de plain pied conviviale située au cœur de Nant, offrant une superficie de 84,54 m² répartie sur 4 pièces. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre directement sur une cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère douce et accueillante.

L’espace nuit est composé de 2 chambres confortables, chacune bénéficiant d’une belle luminosité et de rangements pratiques. Un bureau de superficie confortable vous permettra de faire une 3ième chambre.
Les pièces sont prêtes à accueillir leur nouvelle famille dans un cadre paisible et verdoyant.
Son terrain avec un espace extérieur cuisine d'été vous permettra de profiter des beaux jours arrivant !

Située dans le village de Nant, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités du village.
C’est l’opportunité idéale pour allier confort moderne et charme de la campagne aveyronnaise.