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Building real estate in Millau (12100)
Building | 12 rooms | 223 sq m
Immeuble de rapport à vendre, comprenant 2 commerces, 2 appartements T4 et 2 appartements T2, garage. Travaux de rafraîchissement majeurs nécessaires pour l'ensemble de l'immeuble.
Offrant une terrasse panoramique avec vue dominante sur la ville. Une occasion à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Building | 6 rooms | 239 sq m
Idéal investisseur.
Immeuble de rapport très bien entretenu, composé de :
• Un local commercial avec cour privative,
• Quatre appartements T2,
• Un grenier offrant la possibilité d’aménager un logement supplémentaire.
➡️ Un appartement est actuellement loué.
➡️ Façade refaite prochainement , assurant un patrimoine pérenne et attractif.
➡️ Prévoir rafraîchissements intérieurs selon vos goûts ou le projet locatif envisagé.
Immeuble traversant, lumineux, bien agencé offrant un fort potentiel de rentabilité grâce aux surfaces exploitables et à l’état général du bâti.
Atouts supplémentaires :
• Emplacement recherché et calme
• Bon rendement locatif potentiel
• Entretien général irréprochable
Prix de vente : 315 000 €
Une opportunité rare pour un immeuble aussi complet et en aussi bon état !
Situé en plein cœur de l'activité Millavoise, cet immeuble de rapport dispose de 9 logements allant du T2 au T3 ainsi que de 2 locaux commerciaux dont 1 loué depuis des décennies au même locataire.
Rentabilité possible :
- actuelle : environ 22 000 euros / an
- potentiel restant après travaux : environ 40 000 euros.
Faites vos calculs et venez vitre nous rencontrer afin de prévoir une visite de ce bien.
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