House real estate in Castelnau-Pégayrols (12620)

EXCLUSIVITÉ À seulement 15 minutes de Millau, au cœur du magnifique village de Castelmus, découvrez cette maison de village offrant un fort potentiel d’aménagement.

D’une superficie de 114 m² habitables complétée par 80 m² de dépendances, elle permet plusieurs projets :

• Grande maison familiale avec de beaux volumes.
• 2 appartements T3 indépendants, chacun avec sa terrasse et ses dépendances.
• Résidence principale avec partie locative (location annuelle ou saisonnière).

Vous serez séduits par sa vue imprenable sur le plateau et la campagne environnante, dans un cadre calme et authentique.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les + :
✔ Vue panoramique exceptionnelle
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Dépendances de 80 m²
✔ Potentiel locatif intéressant
✔ À 15 min de Millau
✔ Pompe a chaleur sur un logement

Idéal investisseur, projet familial ou résidence secondaire.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Maison de village pleine de charme, située dans le pittoresque village de Castelnau Pégayrols, très recherché pour son cadre paisible et son environnement naturel.

**Description du bien :**

- **Rez-de-chaussée :**
- Une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux de plain-pied.

- **Étage :**
- Deux chambres
- Salle de bain avec sanitaires.

- **Dernier étage :**
- Un grenier pouvant être aménagé selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace de jeu, etc.).

**Atouts :**
- Maison située au calme, idéale pour se ressourcer.
- En bon état, ne nécessitant pas de lourds travaux.
- Gros œuvre sain, garantissant la durabilité de la construction.

Venez découvrir cette maison authentique, parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Découvrez cette charmante maison de village située dans un site protégé, offrant un cadre paisible et préservé.

La maison comprend une chambre, un salon/cuisine, idéal pour ceux qui recherchent un espace intime et chaleureux. Vous pourrez personnaliser cette pièce selon vos goûts et en faire un véritable cocon.

En plus de la maison, une grange à restaurer vous offre un potentiel incroyable pour ceux qui sont passionnés par la rénovation. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en un atelier, une salle de jeux, ou même en une extension de la maison principale.

A 20 minutes de Millau, agréable maison de village en pierre disposant de tout le confort moderne.
Sa rénovation de qualité son charme ainsi que son environnement exceptionnel sauront vous séduire.