Real estate real estate in Occitanie

EXCLUSIVITÉ, Millau quartier de Viastels, cet appartement T3 est disponible à la location. Idéalement placé, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement en parfait état vous offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de :
- Un salon lumineux avec accès direct à une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente.
- Une cuisine équipée moderne, prête à l'emploi, vous offrant un espace fonctionnel pour vos repas.
- Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou même un espace bureau.
- Deux garages privatifs pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Une cave pour davantage de stockage.
Le bien est situé dans une copropriété bien entretenue, au calme, avec un emplacement stratégique proche des commerces, écoles et transports.
Loyer mensuel : 760 € + 40 € de provision de charges (entretien des parties communes, provision d'eau...).
N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et bien situé !

EXCLUSIVITÉ Millau, proche du centre ville, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

✨ Les atouts :
• Appartement lumineux de type T2
• Entièrement rénové avec goût – aucun travaux à prévoir
• Jolie terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente
• Accès direct à un jardin commun verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours
• Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique
• Petite copropriété à taille humaine, calme et conviviale

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Située dans un quartier agréable du charmant village de Creissels, cette maison de 128 m² offre un fort potentiel d’aménagement.

Composée de 6 pièces, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur, grâce à la possibilité de créer deux appartements distincts.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser l’espace à votre goût.

Un grand garage complète le bien, pratique pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.

Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ, Millau, proche des commerces, cette villa construite en 2010 offre tout le confort moderne sur un terrain plat de plus de 1 400 m², idéale pour une famille ou pour les amoureux d’espaces extérieurs.
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
- Salle de bains, WC séparé
- Cellier/buanderie
Confort :
- Pompe à chaleur récente (chauffage performant et économique)
- Excellent état général, aucun travaux à prévoir
- Menuiseries double vitrage, bonne isolation
Extérieur :
- Terrain plat de plus de 1 400 m² : jardin, potager, terrasse, piscine envisageable
- Garage attenant
Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Situation : À quelques minutes du centre ville de Millau, et du complexe sportif.

Situé dans un immeuble de standing des années 30, au cœur d’un quartier agréable et recherché, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, cet appartement en rez-de-chaussée offre un fort potentiel de rénovation.

D’une surface de 95 m², il bénéficie d’un beau dégagement avec vue sur le Parc de la Victoire, apportant luminosité et calme. Le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, volumes généreux, potentiel pour parquet ou moulures) saura séduire les amateurs de biens de caractère.

L’appartement se compose actuellement de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies (possibilité 2 ou 3 chambres). Une cave saine vient compléter ce bien.

Atouts :
• Immeuble de prestige des années 30
• Vue dégagée sur parc
• Quartier vivant, calme et central
• Gros potentiel après travaux
• Cave incluse

Bien rare dans le secteur. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Située en plein cœur du centre-ville de Millau, au pied des commerces, cette agréable maison de ville de type 3/4 pièces avec 2 balcons vous séduira par son excellent état et son emplacement privilégié.
Elle se compose :
- D’un garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner en toute tranquillité,
- D’un séjour donnant sur un balcon,
- D’une cuisine indépendante,
- De 2 chambres confortables,
- D’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail,
-D’un chauffage au gaz récent, et d'une bonne isolation et d’un gros-œuvre très sain : aucun gros travaux à prévoir !

Une opportunité rare : devenez propriétaire d'une maison pour le prix d’un appartement !

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé en plein cœur de Millau, à deux pas des commerces tout en étant au calme, cet appartement T2 offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Surface : 38m²
Étage : 1er étage
Travaux à prévoir
Locataire en place – Investissement locatif immédiat
Situé dans une petite copropriété calme, l’appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Il constitue une belle opportunité pour un investissement .

Ste-Eulalie-de-Cernon – Hameau paisible en pleine nature

Nichée dans un hameau tranquille à la sortie du village de Sainte-Eulalie-de-Cernon, cette charmante maison en pierre a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité.

✨ Caractéristiques principales :

Espace de vie spacieux de près de 100 m²

3 chambres confortables

Un dortoir mansardé, parfait pour accueillir les enfants ou créer un espace ludique

Terrasse ouverte avec vue dégagée sur la vallée du Cernon

Terrains: environ 400m² de coins cosy et intimistes et environ 1100m² de vergers possible

Prestations :

Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

Rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien (pierres, poutres…) au confort moderne

Environnement paisible, idéal pour résidence principale ou maison de vacances

Cadre de vie :
Un véritable havre de paix dans un environnement naturel exceptionnel, avec sentiers de randonnée, villages pittoresques et grands espaces tout autour. À quelques minutes des commodités du village de Ste-Eulalie-de-Cernon.

À vendre – Bel appartement T3 avec balcon – Traversant et lumineux

Dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, découvrez cet agréable appartement T3 en bon état, idéalement situé à proximité immédiate d’un parking pour un stationnement facile.

D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux exposé plein Ouest, avec cuisine américaine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. L’appartement est traversant, assurant une excellente ventilation naturelle.

Côté nuit, deux chambres avec accès à un balcon au calme, parfait pour profiter d’un moment de détente.

✅ Appartement traversant
✅ Cuisine américaine équipée
✅ Balcon côté chambres
✅ Exposition Ouest sur la pièce de vie
✅ Petite copropriété avec faibles charges
✅ Proximité parking

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif !

EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – MAISON DE CARACTÈRE À SOULOBRES, AUX PORTES DE MILLAU

Située dans le hameau très recherché de Soulobres, à seulement 10 minutes du centre-ville de Millau, cette maison en pierre pleine de charme est une opportunité unique pour les amateurs d’authenticité.

Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse de caractère offre une belle pièce de vie agréable, sublimée par ses poutres apparentes, ses pierres naturelles, ses dalles de Fréjal au sol et son parquet en chêne massif, autant d’éléments qui confèrent un cachet rare et une atmosphère chaleureuse.

Le bien s’ouvre sur un terrain plat de plus de 800 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, gîte, extension...).

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant à chacun d’y insuffler sa vision et de faire de cette maison un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne de charme.

Un bien d’exception, à découvrir sans tarder, pour celles et ceux en quête de tranquillité, d’espace et d’authenticité à proximité immédiate de la ville.

agréable maison de village de type 3 Bis disposant d'une vue dégagée sur la campagne.
Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout donnant sur une jolie terrasse pour vos repas d'été.
Idéale pour une résidence secondaire disposant d'un joli cachet le tout dans un environnement calme et verdoyant.
Prévoir quelques travaux.

Située dans un charmant village à seulement 5 minutes des portes de Millau, cette maison T3 vous séduira par son cadre idyllique et son fort potentiel.

Elle se compose de deux chambres, d’un séjour , d’une cuisine, ainsi que d’un atelier attenant. Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité environnante. Possibilité d’agrandissement selon vos projets.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

Un bien rare à découvrir rapidement !

MILLAU, découvrez cette magnifique villa située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un superbe jardin arboré avec piscine, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille.

Caractéristiques :
• Spacieuse et lumineuse, idéale pour les grandes familles
• Parc paysager avec piscine
• Pièces à vivre de plain-pied sur le parc
• À proximité immédiate de toutes commodités
• Environnement paisible et résidentiel
• Grand garage
• Accessible pour les personnes à mobilités réduites

Écologique et économique :
Tout a été pensé pour réduire la consommation énergétique
• Poêle bouilleur performant
• Panneaux solaires thermiques
• Panneaux photovoltaïques

Une opportunité rare alliant confort, espace et respect de l’environnement.

EXCLUSIVITÉ, cette propriété d'exception, située sur le plateau dominant Millau, offre un emplacement rare et privilégié, avec 1.5 hectares de terrain autour de la propriété.
Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments :

1. **Maison principale** : Une habitation d'environ 200 m² de surface habitable, idéale pour une résidence familiale.

2. **Dépendances** : Un ensemble de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

3. **Seconde habitation** : Une autre maison, avec une surface habitable d'environ 140 m², qui s'articule autour d'une cour intérieure charmante.

4. **Granges** : Deux grandes granges d'une superficie totale d'environ 300 m², caractérisées par une impressionnante charpente en lamellé-collé. Ces espaces peuvent être transformés en pièces de réception, parfaites pour des événements tels que des mariages.

Possibilité de développer plusieurs projets professionnels comme des gîtes, des chambres d’hôtes, ou des salles de réception.

Tout cela dans un cadre bucolique, aux portes de Millau, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison bénéficie d’une belle exposition et offre un cadre de vie idéal.

Caractéristiques du bien :

• Superficie du terrain : environ 2 400 m²
• Maison principale T4 avec tout le confort nécessaire
• Dépendances,nombreux garage dont une ancienne maison de vigne pouvant être aménagée et en plus appartement T2 pour accueillir famille et amis
• Grand garage de 180 m²avec entrés indépendante, actuellement loué, générant un revenu tout en restant un espace fonctionnel 477€ par mois

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.