Real estate real estate of 7 rooms of 314 100€ in 383 900€ in Millau (12100)

Élégante demeure des années 30 dans l’un des quartiers les plus recherchés de Millau
À quelques pas du centre-ville, du Parc de la Victoire et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance, découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère des années 1930.
Derrière sa façade pleine de charme se cache une véritable maison de famille offrant de beaux volumes et un potentiel rare.
Sur la 1ere partie vous y trouverez une lumineuse pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse idéale pour recevoir, avec un accès direct à un agréable jardin, une grande cuisine et un bureau confortable.
La partie nuit propose 5 chambres, dont 4 véritables suites parentales, permettant d’accueillir une grande famille ou d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes dans un cadre privilégié.
À l'étage, un espace dortoir idéal pour les grands enfants peut également faire office de salle de jeux, offrant un véritable lieu de détente et de convivialité.
Le sous-sol complet est entièrement dédié aux dépendances : caves, atelier, chaufferie, buanderie et espaces de stockage viennent compléter les prestations.
À l’extérieur, le terrain bénéficie d’un accès direct sur la rue offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atout exceptionnel dans ce secteur très prisé : un accès véhicules permettant de rejoindre le garage ainsi qu’un stationnement privatif pour plusieurs voitures.
✔ Quartier résidentiel recherché
✔ Charme authentique des années 30
✔ Sous-sol complet de dépendances
✔ Terrasse et jardin agréables
✔ Garage et stationnements privés
✔ Bon état général
✔ Potentiel chambres d’hôtes
Une propriété rare sur le marché Millavois, alliant caractère, confort et emplacement d’exception.
À découvrir sans tarder.

Pour les amoureux du calme et de la nature, cette villa de construction traditionnelle de type 7 est implantée sur un terrain de plus de 2 600 m². Profitant d'un double séjour donnant sur une belle terrasse avec accès également à la cuisine, elle dispose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative. Ses combles avec un charme incroyable attendent tout vos projets d'aménagement, grand garage, buanderie, dépendances sont une valeur ajoutée à la maison.
Produit rare et de qualité, à saisir !