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Ad details
Exclusivité Immeuble de rapport de 4 appartements avec garage
EXCLUSIVITÉ À vendre, immeuble de rapport idéal pour investisseur, situé dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville.
L’ensemble comprend 4 logements :
• 2 T 1 BIS (déjà loués)
• 1 T3 en duplex(déjà loués)
• 1 appartement à terminer (travaux restants à prévoir)
L’immeuble dispose également de :
• Un grand garage
• Une grande cave offrant de belles capacités de stockage
Surface totale habitable : 214 m²
Cet immeuble présente un fort potentiel locatif avec une situation géographique recherchée et des logements adaptés à une forte demande.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area214 sq m
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FloorGround Floor
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Number of rooms6
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Orientationsouth
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Double glazingYes
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Altitude349
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Date de réalisation du DPE2025-12-12
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Reference number86489732
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 1,317
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Building | 6 rooms | 239 sq m
Idéal investisseur.
Immeuble de rapport très bien entretenu, composé de :
• Un local commercial avec cour privative,
• Quatre appartements T2,
• Un grenier offrant la possibilité d’aménager un logement supplémentaire.
➡️ Un appartement est actuellement loué.
➡️ Façade refaite prochainement , assurant un patrimoine pérenne et attractif.
➡️ Prévoir rafraîchissements intérieurs selon vos goûts ou le projet locatif envisagé.
Immeuble traversant, lumineux, bien agencé offrant un fort potentiel de rentabilité grâce aux surfaces exploitables et à l’état général du bâti.
Atouts supplémentaires :
• Emplacement recherché et calme
• Bon rendement locatif potentiel
• Entretien général irréprochable
Prix de vente : 315 000 €
Une opportunité rare pour un immeuble aussi complet et en aussi bon état !
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Buildings for sale of 6 rooms of 265 950€ in 325 050€ in Millau (12100)