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EXCLUSIVITÉ Propriété équestre avec maison, manèges, grange et terrain aux portes de MILLAU


À la recherche d’un cadre de vie idyllique pour allier passion équestre et confort d’habitation ?
Découvrez cette propriété rare, offrant des installations complètes dans un environnement naturel préservé.

Maison d’habitation de 90m² habitable environ :
- Superficie potentielle d’environ 270 m² répartie sur 3 niveaux (90 m² par niveau)
- Espaces lumineux et fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Installations équestres :
- Manège extérieur pour entraînements en plein air
- Manège couvert d’environ 110 m² pour monter par tous les temps
- Grande grange de 260 m² comprenant une dizaine de boxes spacieux pour le bien-être des chevaux

Terrain et environnement :
- Parcelle attenante de 1,5 ha, idéale pour paddocks ou pâturages
- Possibilité de location de 5.5 ha supplémentaires de plaines, offrant encore plus d’espace pour vos chevaux
- Bordure de rivière, apportant charme et tranquillité au lieu

Cette propriété rare est parfaite pour un projet équestre, une activité de pension ou simplement pour les amoureux de la nature souhaitant vivre au plus près de leurs animaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

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CHARMANTE MAISON T4 À CREISSELS – CACHET & BEAUX VOLUMES

Située au cœur du **village de Creissels**, cette maison **de type 4** vous séduira par son **charme authentique** et ses **volumes agréables**.

### **✨ Points forts :**
✅ **Beaux espaces de vie**, offrant confort et convivialité ✅ **Cachet préservé**, idéal pour les amateurs d’authenticité ✅ **Cave privative**, un atout supplémentaire pour le stockage

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre plein de charme.

**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !**

EXCLUSIVITÉ Situé dans le village pittoresque et recherché de Compeyre, venez découvrir cette bâtisse à rénover entièrement avec un potentiel habitable de plus de 130 m².

Composée de beaux volumes, vous pourrez y créer:
- Une grande pièce salle à manger/salon
- Un bel espace cuisine
- Une suite parentale
- 2 chambres supplémentaires avec un espace de jeu pour les enfants

Beaucoup de cachet avec ses dallages en pierres de pays, votre rénovation permettra d'allié le confort de la modernité actuelle et le cachet de l'ancien.

Rare dans ce village, le bien dispose d'un garage et une possibilité d'un bel extérieur toit terrasse panoramique.

Ses nombreuse caves d'environ 100 m² de plus permettent d’avoir un bel espace de stockage, cave à vin, SPA ...

Vous cherchez à créer votre cocon familial ce bien est fait pour vous, venez vite nous rencontre te visiter ce bien.

Vous cherchez une maison spacieuse et confortable pour votre grande famille ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques principales :
- Grande maison familiale 7 pièces.
- jardin et grande terrasse pour des moments de détente en plein air
- 3 garages parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour tout type de rangement
- Confort moderne avec isolation par façade et chaudière à gaz à condensation et poêle à granulés. Cette maison offre tout le confort moderne nécessaire pour une vie agréable.

Située à seulement deux minutes du centre de Millau, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités tout en profitant du calme de votre résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À VENDRE – Local Commercial à la Barrière du Crès

Idéal pour un premier investissement ou une petite activité !

Ce **local commercial de 30 m²**, situé à la **Barrière du Crès, offre une belle opportunité grâce à sa **vitrine bien exposée** sur un axe passant. Facilement accessible, il se compose de :

✅ **Une pièce principale lumineuse**
✅ **Un WC séparé**
✅ **Un emplacement attractif** avec bonne visibilité

Parfait pour une activité indépendante, un bureau, un commerce de proximité ou un showroom.

**Petit prix – Petite superficie – Grand potentiel !**

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Offrez-vous un cadre exceptionnel dans le quartier prisé de la Croix-Vieille, sur les hauteurs de Millau. Ce terrain plat de plus de 1000 m², idéalement situé, bénéficie d’une excellente exposition et offre un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques :

• Surface : Plus de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités pour la construction de votre maison.
• Terrain plat : Un avantage rare dans ce secteur, facilitant les travaux et les aménagements.
• Exposition idéale : Profitez d’une belle luminosité tout au long de la journée.
• Viabilisation : Située en bordure, rendant les raccordements simples et rapides.

Composé de 2 lots il est donc envisageable de faire 2 constructions.


Ne manquez pas cette opportunité rare sur Millau ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.