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Détails de l'annonce
OCAL PROFESSIONNEL – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION – PROCHE CENTRE-VILLE
LOCAL PROFESSIONNEL – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION – PROCHE CENTRE-VILLE
Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, au calme d’un boulevard agréable et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de l’Espace Capelle Guibert, ce bien rare offre de multiples possibilités d’aménagement.
Ce local professionnel d’environ 180 m² se distingue par ses volumes généreux et sa configuration modulable. Il est complété par de nombreuses caves et dépendances totalisant environ 110 m², offrant un espace de stockage exceptionnel ou un potentiel d’exploitation supplémentaire.
✨ Atouts majeurs :
• Environnement calme et bien situé
• Petite copropriété
• Beaux volumes
• Nombreuses dépendances
• Fort potentiel de transformation
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de transformation en loft de caractère, mêlant cachet et modernité, ou pour un investissement locatif avec la création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amateurs de projets ambitieux et de valorisation patrimoniale.
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable182 m²
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Cave1
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Altitude364
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Référence86589707
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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