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Détails de l'annonce
EXCLUSIVITÉ Maison avec vue exceptionnelle à Millau, quartier recherché de la Croix-Vieille
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Millau, à la Croix-Vieille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied tout en profitant du calme d'une impasse.
Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle se compose d'une partie principale de type 4, offrant la possibilité d'aménager 3 chambres, ainsi que d'un espace indépendant pouvant être destiné à la location saisonnière ou annuelle, ou tout simplement à l'accueil de la famille et des amis.
En bon état général d'entretien, cette maison nécessitera principalement un important rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Son véritable atout réside dans sa situation dominante et sa vue panoramique exceptionnelle. Surplombant la rue de Louga, elle offre un magnifique panorama sur les environs de Millau, avec en toile de fond notre célèbre Pouncho d'Agast, les grands espaces du Causse Noir et du Larzac, sans oublier le majestueux Pic d'Andan.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux points de vue, de tranquillité et de projets de rénovation dans un quartier très recherché.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable130 m²
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Surface terrain600 m²
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Nombre de pièces5
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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GarageOui
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Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2026-06-23
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Nb garage1
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Référence87072150
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.87 % TTC
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Prix hors honoraires230 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Surface habitable : environ 137m²
Nombre de chambres : 4
Sanitaires : 2 salles d’eau/WC
Terrain : grande parcelle clos, avec espace piscine à rénover
Dépendance : cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement du jardin situé à l’arrière de la maison, grand garage
La maison bénéficie d’une bonne isolation thermique, avec des huisseries récentes en double vitrage et une isolation par l’extérieur, garantissant confort et économies d’énergie tout au long de l’année.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
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Caractéristiques :
• Superficie : 98m2
• 4 chambres
• Cuisine et salon spacieux
• Garage + atelier
• Jardin agréable
• Prévoir travaux de rafraîchissement
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Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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Un appartement T4 à l’étage, bien agencé et lumineux
Extérieur : jardin soigné et plaisant, rare sur le secteur
Environnement : quartier résidentiel, calme et très apprécié
Travaux de modernisation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et d’optimiser la valeur du bien.
Les atouts :
Quartier prisé et calme
Jardin paysagé
Deux logements indépendants
Compteurs séparés
Beau potentiel après rénovation
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
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