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Détails de l'annonce
Maison de Charme à l'entrée des Gorges du Tarn,
Idéalement située, en position dominante, cette propriété en pierre allie charme architectural, volumes généreux et performance énergétique.
Entièrement rénovée, elle offre aujourd’hui un équilibre rare entre caractère et confort contemporain.
Une maison principale d’environ 197 m²:
La distribution est fluide, les espaces sont bien proportionnés et largement ouverts sur l’extérieur.
• Cuisine / salle à manger d’environ 40 m², véritable pièce de réception
• Salon indépendant avec accès direct aux terrasses
• Quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse en rez-de-chaussée
• Rangements intégrés et espaces fonctionnels
La parcelle de 1 169 m² permet de profiter pleinement de l’environnement naturel et de la vue dégagée sur la vallée.
La maison bénéficie d’un système de chauffage par géothermie, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Un niveau de performance appréciable pour une bâtisse en pierre.
En rez-de-jardin, un logement totalement indépendant de 46 m² autonome complète l’ensemble.
Idéal pour :
• recevoir famille ou amis
• développer une activité locative dans un secteur touristique recherché
• ou exercer une activité professionnelle indépendante
Cette bâtisse de charme offre :
• Un emplacement privilégié aux portes des Gorges du Tarn
• Une vue dominante et dégagée
• Une Rénovation qualitative
• Chauffage géothermique
• Double potentiel : résidence principale + revenu complémentaire
Une propriété complète, adaptée à un projet familial exigeant comme à une démarche patrimoniale.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable197 m²
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Surface terrain1 169 m²
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Nombre de pièces7
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Chauffagegeothermie central
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-02-20
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Référence86783046
À propos du prix
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