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Détails de l'annonce
Millau, quartier prisé,
Située dans un quartier prisé, en fond d’impasse, cette maison de plain-pied de 140 m² sur une belle parcelle de terrain plat offre un cadre de vie très calme avec une vue dégagée.
Caractéristiques de la Maison :
• Type : Maison T4 + appartement indépendant T2
• Beaux garages avec deux caves
• Jardin : Très bien entretenu
Avantages :
• Emplacement : Quartier prisé et très calme
• Potentiel : Plusieurs possibilités d’aménagement
• Vue : Dégagée
Travaux :
• Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison offrant de multiples possibilités dans un environnement paisible et recherché. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable140 m²
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EtageRez-de-jardin
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Nombre de pièces6
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Orientationsud
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude449
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Date de réalisation du DPE2024-05-26
-
Référence85505645
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
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Maison | 6 pièces | 155 m²
**Maison de plain-pied avec extension – env. 150 m² habitables – Terrain 1 400 m²**
Située dans un quartier agréable et recherché, à proximité de l’avenue de l’Aigoual et aux portes du centre-ville de Millau, cette maison des années 1960, agrandie dans les années 2000, offre une surface habitable d’environ 150 m² entièrement de plain-pied.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 400 m² comprenant un espace potager et fruitier, elle se compose d’une partie principale de type 5 avec 4 chambres. L’agrandissement accueille un logement de type 2 pouvant être totalement indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.
Les deux parties communiquent actuellement par une véranda agréable, utilisable en demi-saison.
La maison séduit par sa fonctionnalité, son volume et sa situation privilégiée permettant un accès facile au centre-ville à pied ou à vélo.
Un grand sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et de stockage. Vous bénéficierez également d’un garage pour une voiture ainsi que de places de stationnement.
Construction traditionnelle en bon état d’entretien. Le bien nécessite simplement un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
Les + :
* Plain-pied d’environ 150 m²
* 4 chambres + logement T2 indépendant possible
* Terrain d’environ 1 400 m² avec potager et fruitiers
* Véranda agréable
* Grand sous-sol de stockage
* Garage + stationnement
* Quartier calme et recherché
* Centre-ville accessible facilement à pied ou à vélo
Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant.
Venez vite nous rencontrer pour vous présenter ce bien!
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